只有一个条子，是这样的：收到买方15万（总房价40万），其他款项待过户后再付清。具体房屋地点未写明，已交付，但现为买房母亲居住，后其母死，卖方想违约可以吗？未约定违约金。当时卖方产权为其母，现其母已死，至今仍未过户...
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我是中介公司业务员，一个客户在我手上买了房子，购房合同已签，定金支付后不想买了，违约了但是没有支付中介费用，我们有欠条，这种情况打官司钱能要回来么，需要委托律师起诉么...
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我于2010年3月15日购买我们本地某一房地产公司预售商品住宅房，2010年年底将所剩房款全部交清，并与房产公司签订了商品房买卖合同，按照合同上是2011年5月30日给住户交房使用，但到现在迟迟未能交付我们住户手中，给我们购房者造成了很大的损失 ...
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所有吗？还是买方也有份？ (2.)合同规定卖方协助买方办理过户手续，并提供买方所需相关证件。 办理过户的话，只给房产证，不给土地证算违约吗？...
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我家有老房3间，是爷爷名下的（爷爷已经去世），我家是继承人。十几年前卖给同村某某，当时只签了卖房协议（主要内容有写房子面积和中间人作证还有一句话是我家愿意把这处房产出售给某某），当时没有过户，房产证给了买家，现在的户主还是爷爷。 想要咨询的问题就是现在我家不想出售此房，还可以要回来吗？这样是违法 ...
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我在2013年5月按揭了一套房，当时只是和开发商签了一份首付款的合同，（首付款已交）到现在房子还没开建银行也还没放款，现在出问题了开发商说房子不能建了，请问这种情况我们买方该怎么办，如果赔偿可以得到什么样的赔偿？...
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我买房时由于对方房产证还没办出来，具体什么时间办出来不清楚，但卖方自愿立承诺书说明如果因他的原因导致房产无法过户到我名下,自愿赔偿我违约金二十万圆整,有他自己和两名见证人的签名和手印,请问有法律效力吗;谢谢...
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我是买房的，合同已经签了，但是现卖房的不肯卖房，而且还不肯付违约金，我们怎么办...
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买方交了20000元定金。银行交了首负，房管局作了评估。去房管局过户时，发现有税，中介要求买房出点钱给买方打点少缴税。买方出了30000万。后来买方由于中介不给发票又毁约了。要求返还定金。...
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