买卖合同,并在9月底办理了过户手续,在签合同时,因甲方是因又买了一套房所以才卖这套(房主是他的奶奶),所以当时因甲方不能确定开发商具体的交楼时间 个多月,一个月这样) 现在甲方房子在12年底交付了,可是现在问他什么时候可以腾房,他却说装修进度要到5月底,我该怎么办,5月初就要结婚了,甲方说,现在这些跟 ...
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国家规定代办过户、代办贷款、办理房屋入住手续三项费用将以1000元封顶, 为什么中介找我们要贷款担保费,还是成交价的0.5%,没听说过啊,是应该交吗?中介的服务不包括贷款担保吗?另外国家规定二手房中介费的收费上限是2%,少数“特别复杂”的住宅买卖经纪服务, ...
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请问下,购买有银行抵押的二手房,要先付首付解除抵押后,再办理其他过户等手续,通过中介公司,有什么风险?如何规避这些风险呢?然后我购买的时候,办理贷款,会不会有什么利息偏高等影响。...
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3月我在南京看中56万的二手房,付给房主2万定金(有收条),预付给中介1万中介费,并和中介及房主签订了三方买卖合同,合同中写了4月付首付 在产证办好后3天内过户,违约方赔偿另外两方各5万元违约金。 现在房价涨到72万左右,房主以房产手续要到6月才能办为由想毁约。我能得到什么补偿?能不能要求房主继续履行 ...
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我有一套二手房出售,通过房产网发布出去,并在中介的介绍下,与买主本人在2009年7月21日与买主签定三方合同,,总金额41.7万,签定日付1万定金给我, 是到8月16日他也没钱买我的房子,并且到目前为止什么手续都还没办,买方说资金问题没法买我房子了,说要让我挂牌找其他人来买,并把1万定金退给他,你们说 ...
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购买有银行抵押的二手房,要先蒋首付给房主去解除抵押后,再办理其他过户等手续,没有中介双方协商交易。如何规避这些风险呢?然后我购买的时候,办理贷款,会不会有什么利息偏高等影响...
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本人看中了一套二手房屋很想购买,价格我能接受,但本人资金不足,只能做按揭。但是业主要一次性交款(不想做按揭,按揭时间长)可优惠待2万元:现在业 2万元优惠给中价。哪我需要做什么手续啊?怎样做交易?需要详细怎样做?需要怎样的程序?听说先交首期再做按揭,最后再办证给我。感觉不放心,怕受骗上当。我的问题重点 ...
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在十年前什么手续都弄好了就差没交钱,导致现在房产证不是自己的名字,现在因为要拆迁想过户,工证据说因为小孩未满18岁,不给过户。有这样的说法吗?我要怎么办呢?...
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办理好)请问,可以将余下1000元付给中介,如果不给有什么责任? 1、现在本人(买方)自己跑这个手续.中介都没有过问?中介是不是要违约了? 2、中介将本人(买方)手续 离职,将所有的资料(在中介公司人员见证下)交还给我,请问下中介是不是没有尽责? 3、现在本人(买方)一个人跑地税,中介公司没有派人跟进 ...
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我买了一套98平的房子,已经付了首付,还没有办贷款。开发商还没给合同,说明年交房。开发商不给更名。我急需资金周转,出售了。有买家要买,请问都需要什么手续。将来过户时税怎么算...
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