带租约的二手房买卖，规定由买方继续承接，如买卖合同中没有约定交房时间和租金归属，请问 1.租约的权利义务何时由卖方转移给买方？ 2.房屋交接时卖方 下放这段时间的租金交给买方，那买方是否有权拒付房屋交接尾款，这种情况是否属于买方违约？ 3.如果把尾款交给对方，是否等同于认可这段时间的租金归卖方，是否 ...
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二手房买卖，卖方违约，房屋交易终止！买方为守约方。房屋交易期间，买方支付的3.5万元中介费用，会不会退回？该由卖方还是中介公司退回？...
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我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？...
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我于2011年5月30日签订了一套二手房买卖合同，并交于卖方十五万元，贷款十二万元。6月26日中介方与买卖双方在邮政银行办理贷款手续。至今房款一直未批下来。 以前的一倍，利率也高。买方可以拒绝吗？（2）从以上情况看买方可以终止合同吗？是否违约？（3）如果可以终止合同，买方所交的房款在什么时间内退还？...
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二手房买卖，并收取了定金，签订了购房协议,但是卖方以没有拿到剩余房款(银行贷款)迟迟不搬房子,多久合同才到期,我们可以申请卖方违约吗?...
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此为前提。 在和业主签合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方实收120W（中介说目前二手房都是如此），同时签订了一个补充协议，买卖 告业主，说肯定赢，理由就是补充协议的那条，业主不配合履行原合同，造成合同违约。不过，深圳的国土局过户好像是评估价和成交价，谁高用哪个，现在成交价更高， ...
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深圳二手房买卖合同纠纷律师、二手房交易合同签约须知1、本契约适用于存量二手房交易立契。2、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。 ，均由甲乙双方在涂改处签章确认。4、在□ 中打 表示选中，打 表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。5、本契约条款空白处由交易双方商定填写。6、 ...
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我是二手房买卖问题，我是买方，前不久我看中了一套二手房，中介置业顾问告诉我一套跃层的二手房，告诉我一层建筑面积是56平方，房子我也见 测量出来的数据却是上下两层加起来才56平方，于是我告知卖方和中介房屋面积相差太多我不想买了，现在买房说我违约要求我赔偿违约金2万，中介要求我支付中介费6000，请问我当 ...
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我是二手房买卖问题，我是买方，前不久我看中了一套二手房，中介置业顾问告诉我一套跃层的二手房，告诉我一层建筑面积是56平方，房子我也见 测量出来的数据却是上下两层加起来才56平方，于是我告知卖方和中介房屋面积相差太多我不想买了，现在买房说我违约要求我赔偿违约金2万，中介要求我支付中介费6000，请问我当 ...
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律师您好： 我于2010年3月16日在中介公司与业主签订了一套二手房买卖合同，当时交定金1万元，合同约定5月16日前办理完一切手续，次日中介 而业主无法提供房产交易中心要求的证明而提出终止房屋买卖合同，请问律师，这种情况业主是否属于违约行为？时至今日，该二手房市场价有增长，我应该要求对方赔付吗，又有 ...
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