本人（买方）于2012年5月11日和卖方在中介签订了二手房买卖合同，并交订金1万元，合同注明双方于5月30日前过户，违约方要支付房款的20%作为违约金，后卖家称其家中有事，日期延长到9月30日过户，双方协商好在合同上签字备注，卖方突然不卖了，拒不赔偿违约金，请问我可以提前起诉他吗，还是要 ...
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在2011年3月的时候通过钢运中介买了一套二手房，因为当时买的时候房东房产证没办好，所以只是签了一个买卖合同，交了4万定金，当时中介人员说3个月 不能通过诉讼让房东签一个补充协议，约定个日期，如果到约定日期依然办不好房产证，合同作废。如果可以的话，那约定的日期是多长时间比较合适，我应该起诉中介和房东吗 ...
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我买了一套二手房，但是这套房子是户主前年买的，还没有入住，今年三月份入住，没有超过五年，当时房主卖的时候说先交订金，余款房证下来再补齐，我们 ，你把钱给我退回来，她说没有钱，我知道我是为了避税签了一个法律上不升效的合同，可是现在我心里非常生气，她这不是故意骗我吗，我不知道我现在应该怎么办才能让她履行她 ...
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我丈母娘家买的房子是二手房，集体土地证，所以不能过户。本想到公证处把卖房合同公证下，但我今天到公证处咨询，说不能公证，以房产证的名字为准。。我想问下到底能不能进行公证，如若不能，还有别的什么方法得到法律保护。...
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我在福州买了一套二手房，中介说产权清楚，叫我就交1万意向金房东才来谈，而且如果我反悔的话1万被中介没收，如果房东反悔三方免责。过了2天房东来了，我才知道房东产权证没有做。签定合同时房东说委托中介办产权证，中介保证在35个工作日完成交易。现在房东说没钱还贷款，过了三个月 ...
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我购买的二手房是对方 实收 XX万元，所有税费均由我单方面付清。本来已经签订了一份购房合同，但后来因为交楼时间等其他原因又签订了补充条款。在补充条款签订完之后，对方提出：要 ...
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买了套已经装修的二手房，其中有一条款是这样写的：甲方（卖方）在交房前保证维护该房的固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施 ，防盗网，橱卫设施及其他设施等），保证金80000元，这条是否写名甲房就是赠送我装修了？另外合同还有一条，房产附属设施的交付，写明了物业也要交付予我，请问物业 ...
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我买的二手房，当时房主没有房产证，我们以房主在网上公布的面积签了合同等房主的房产证办理下来后我发现房产证上的建筑面积比合同少了5平方。请问房主违约吗？我能根据“多退少补”的原则要回差价吗？...
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卖二手房，已经签订合同，现买方不配合交贷款材料，合同上也没有写明买方需要在多长时间内提交材料。如果买方一直这样拖延不办理，是否我毫无办法？...
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