我想请教一下二手房的事宜，我最近在惠州博罗圆州看中了一套二手房，二手房的业主是按揭还款的，现在按揭款还没有还完想把房子卖掉，而我买房也不够那么多的钱，也想向银行贷款，请问我这种情况怎么做好呢？是直接在银行里转接按揭业务还是怎么做？我之前没有买过房，很多事都不明白，因为这里机有中介在，我对中介也不是 ...
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交纳一定的中介费，由于目 前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房 屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将首付款打入银行指定账户，由代理公司 ...
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费用及佣金，房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要 尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别 ...
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停车位等重要内容，并根据需要索取相关资料及文字承诺。 （二）房屋的质量。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝 及附属设施、价款及给付方式、期限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续， （三）付款环节的注意事项。 ...
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你好！我想请教一下二手房的事宜，我最近看中了一套二手房，二手房的业主是按揭房款的，现在按揭款还没有还完想把房子卖掉，而我买房也不够那么多的钱，也想向银行贷款，请问我这种情况怎么做好呢？是直接在银行里转接按揭业务还是有其它的办法？多谢！...
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前面签订是有中介参与的的三方购房合同，后来与中介谈了一个包干协议，中介负责缴纳包干所有的过户手续费，税费，办理按揭贷款，资金监管垫资等，与中介费一起算了个总价，大致是71000元，今天1月22日去二手房交易中心办理过户手续，发现税费与前面预算的有所出入，交税的 ...
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、房屋所有权范围上有一定的国家规定，另外有些二手房还有银行按揭贷款或者设定抵押。 （二）二手房产权关系多样化 二手房的产权人包括法定和约定的两种情况，在 从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁入。 （五）买卖双方签订阴阳合同 在二手房交易中所出现的阴阳合同，是指合同当事人采用订立两份以上的合同方式， ...
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待售二手房如果尚有银行贷款未还清，买房人申请新的二手房贷款，被称之为二手房转按揭。转按揭业务虽然方便实用，但同时又具有流程复杂、风险较大的特点。 ...
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的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。二、二手房买卖下定金四步骤 确保定金合同有效成立1,要求中介公司出示其与上家之间就该 的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任。3,购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明？（这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的 ...
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房源及房屋评估最受关注。 买方一定留意到，凡是位置好点儿的、交通便利点儿的二手房，哪个单价都不低于每平方米5000元，有的价格更邪乎：每平方米6000元、 、价款 这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 四、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间 ...
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