通。 在权利抵押权的情况下，作为抵押物的建设用地使用权、土地承包经营权、地役权等不动产物权，拥有优先效力、处分自身的权能等物权的基因，也具有财产价值，能够 与其权能分离的属性、所有权的弹力性、所有权乃定限物权的母权三者是什么关系？ 通过上文的陈述可知，所有权与其权能分离的属性及其原理，关注点在于所有权 ...
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，除了使法律制度更为复杂、司法裁判更为困难、理论阐释更为吃力之外，没有其他什么好处。但既有制度对于脱离物受让人善意确定标准及举证责任的倒置，却为 两个法律行为：一是“负担行为”即买卖合同，一是“处分行为”即以动产交付或者不动产登记为表现形式的物权契约。如前所述，“负担行为”不直接发生物权变动的效果，不 ...
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在50年代较多，后来才逐渐地减少了，原因就是在很长的时间里，民事主体没有什么不动产可典的了。然而，典权是中华法系的遗产，今后还是会继续存续下去的。例如 经营权，在用益物权的体系上，主要有两个问题：第一，对这个用益物权究竟要叫什么名字？传统民法对这种权利的称谓就是永佃权。但是在最近的讨论中，很多人认为 ...
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之取得及基于所有权发生的请求权的规定，适用于地上权。”可见《德国民法典》就不动产所有权让与、地上权的设定及让与，明令禁止附条件或期限。对于动产所有权让 上完善法律，树立法律的权威，做到“有法必依”，而不要超阶段地过分追求“法律应该是什么”，否则又会重蹈“舍法取义”的覆辙。在法律解释方面，应该坚持从现行 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。可见征收法律关系中的直接被征收人是农民集体。但《土地管理法》第48、 个体用益物权层次。在后一个层次上市场发现价格的机理使政府与农民双方可协商什么是公平补偿，从而更容易为农民接受，形成共识。在体制合理的前提下，政府 ...
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，有下列证据可证实：1、被告人白杨的供述证实: 他是西安狮子山不动产投资咨询有限公司的销售经理，该公司负责人叫毕军方，主要搞房地产销售。他是2009年3月底来到靖边 白杨挡住，他们带白杨到西安狮子山公司，回公司后他们三人问白杨在靖边干了什么事，白杨主动说他收了两家买房客户的钱，收了一家的2万元好处费， ...
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城市拆迁和农村征地的问题。而物权法明确规定了城市拆迁不叫拆迁关系了，叫什么呢？叫征收关系。征收是什么呢？征收就是无条件的、强制性的取得公民或者法人的 提前收回的话，必须是因为公共利益的需要才能提前收回，而且必须对土地上的房屋和不动产给予补偿，退还相应的出让金。对于到期以后的问题，还有待进一步的规定，第 ...
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城市拆迁和农村征地的问题。而物权法明确规定了城市拆迁不叫拆迁关系了，叫什么呢？叫征收关系。征收是什么呢？征收就是无条件的、强制性的取得公民或者法人的 提前收回的话，必须是因为公共利益的需要才能提前收回，而且必须对土地上的房屋和不动产给予补偿，退还相应的出让金。对于到期以后的问题，还有待进一步的规定，第 ...
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一种主要的交易记载方式称之为imy. t-pr，照其字面的意思是关于屋里有些什么东西的文据，但一开始这一文契并非买卖合同。当代美国学者J. H. 时期，对西方产生影响的埃及商业习惯法在以下两个方面表现得比较突出： 1. 不动产交易 有关土地的交易甚是发达[26]。这种交易大致出现在公元67年左右，在 ...
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一种主要的交易记载方式称之为imy. t-pr，照其字面的意思是关于屋里有些什么东西的文据，但一开始这一文契并非买卖合同。当代美国学者J. H. 时期，对西方产生影响的埃及商业习惯法在以下两个方面表现得比较突出： 1. 不动产交易 有关土地的交易甚是发达 [26]。这种交易大致出现在公元67年左右， ...
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