原则变更解除合同，应逐级报经最高人民法院核准，不能任意“情势变更”。二、违约金的支付问题。根据合同法第113条第1款规定，上诉人要求被上诉人赔偿未到期承包期 ，没有补偿猪舍。被上诉人佛山市三水区芦苞镇门口布村委会下陈村质证认为：该证据与本案没有关系，有什么财产北江大堤就补偿多少给财产所有人，补偿多少钱 ...
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和2%的中介费我不准备要了，可是房主态度强硬一口咬定必须支付相当于总房款10%的违约金。合同就是普通的中介合同没有什么附加条款。他的理由是自己房子有16万的贷款（ 。。我联系中介希望跟房主坐下来协商谈谈，他拒不见面。。。我想问下，这情况我怎么办？我怎么解约（居间合同上规定是8月24日之前双方去房管局签 ...
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但虽然如此，我还是等于提前20多天缴纳的下季度房租），缴纳房租时，和缴纳房租后，他们都没有提醒我说什么我逾期了要罚款。20日晚他们的财务给我打电话通知 人员又给我打电话说我违约了，缴纳房租逾期了，所以叫我补交两个月的房租作为违约金，我当然不能接受，于是发生不愉快的争执。 事后，我翻看合同，发现合同上有 ...
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不动产以外的财产，如机器设备、车辆、动物、生活日用品等。 三、不动产物权在什么情况下要依法登记？ 物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法 十一、担保物权的担保范围有哪些？ 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照 ...
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真实性做出承诺，如果有做假的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应 各个条款进行平等协商；③如确有必要签订商品房订购书，则要对在何种情况下扣定金、扣多少及何种情况下要将定金退回，做具体的、明确的规定，以防定金稀里糊涂 ...
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人单位期待落空。通过约定服务期，可以平衡双方利益。 36、劳动者违反服务期约定要支付违约金吗？ 答：《劳动合同法》第22条规定，劳动者违反服务期约定的， 情形”，且可以解除劳动合同。 只有在劳动者严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的情况下，用人单位才可以以此理由与劳动者解除劳动合同。 需要注意的是，当 ...
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在法律规定的限度内作出具体规定，如关于劳动合同的期限，什么情况下应当订立固定期限，什么情况下应当订立无固定期限，应当符合本法的规定；关于工作时间，不得 竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 在草案的审议过程中，有些常委委员提出，竞业限制的规定要在保护用人单位合法权益与限制劳动者就业权利 ...
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人单位期待落空。通过约定服务期，可以平衡双方利益。 36、劳动者违反服务期约定要支付违约金吗？ 答：《劳动合同法》第22条规定，劳动者违反服务期约定的， 部分无效： 1.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； 2.用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利 ...
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。草案还规定劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的。但是草案并没有规定什么情况下应该认定整个劳动合同无效。这就可能导致司法实践认定整个劳动合同无效的随意性 ，劳动者死亡或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的导致劳动合同终止的，用人单位也要支付经济补偿，也不合理。实际上，职工已经死亡，不需要对职工给予经济 ...
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选择《示范文本》关于“误差”约定的条款的同时，另行在补充协议里约定什么是“误差”，在什么情况下适用“误差”约定条款。 《商品房销售管理办法》第19条第二款规定： 有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自 ...
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