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商品房按揭贷款的法律关系及其风险防范

资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与银行之间系发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。（三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理银行应建立一套全面评估贷款行为的风险监控 ...

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商品房按揭贷款的法律关系及其风险防范

资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与银行之间系发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。（三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理银行应建立一套全面评估贷款行为的风险 ...

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商品房买卖按揭风险防范

）强化对开发商的审查和监管 1、加强开发商的按揭申请审查主要包括：（1）资信审查，如开发商是否依法设立，是否具有相应的资质等级、公司的注册资金是否到位、趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。（三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理银行应建立一套全面评估贷款行为的风险 ...

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商品房按揭贷款的法律关系及其风险防范

资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与银行之间系发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。（三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理银行应建立一套全面评估贷款行为的风险 ...

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外资企业法律实务与风险防范

投资或者提供的合作条件的转让；合作各方收益或者产品的分配，风险或者亏损的分担；合作企业董事会或者联合管理委员会的组成以及董事或者联合管理委员会委员名额的符合外商投资产业政策的说明；8.与外国合伙人有业务往来的金融机构出具的资信证明；9.外国合伙人与境内法律文件送达接受人签署的《法律文件送达授权委托书 ...

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企业——你信用管理了吗？

企业同样也可以做到。信用管理是对赊销行为的事前控制，这是我们目前对应收账款风险控制最欠缺的环节，也是对应收账款控制最有效的环节。将事后控制转为事前面的综合知识，同时实践能力和工作经历也必须出色。1．前期信用管理阶段的资信调查和评估对企业项目信息，信用部门要在发生购销关系前提供该用户的全面的、深层次的 ...

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信用证软条款的性质与风险防范

”信用证进行诈骗活动是可以确定的。正是由于信用证软条款的上述性质，我国银行和企业可以扬长避短，尽快地熟悉和掌握惯例和商业习惯，合理利用信用证游戏规则以保护自己，因此有必要采用相应的手段规避风险。出口商即使慎重地订立合同，严格审查信用证，但其对银行、买家资信状况的了解与评估还是会有一定的局限性，出口 ...

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信用证软条款的性质与风险防范

信用证进行诈骗活动是可以确定的。正是由于信用证软条款的上述性质，我国银行和企业可以扬长避短，尽快地熟悉和掌握惯例和商业习惯，合理利用信用证游戏规则以保护自己，因此有必要采用相应的手段规避风险。出口商即使慎重地订立合同，严格审查信用证，但其对银行、买家资信状况的了解与评估还是会有一定的局限性，出口信用 ...

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融资租赁公司常见法律风险防范

、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏。在缔约过程中，出租人没有建立完善缜密的资信审查和风险管理机制，个别业务人员出于销售业绩驱动，重项目数量轻资质审查，承租人的该款项的性质、用途并未作出明确界定；又例如，合同中对租赁物残值使用何种评估方法和估算方式无明确约定，而出租人与承租人往往在该问题上存在巨大分歧和 ...

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信用证软条款的性质与风险防范

信用证进行诈骗活动是可以确定的。正是由于信用证软条款的上述性质，我国银行和企业可以扬长避短，尽快地熟悉和掌握惯例和商业习惯，合理利用信用证游戏规则以保护自己，因此有必要采用相应的手段规避风险。出口商即使慎重地订立合同，严格审查信用证，但其对银行、买家资信状况的了解与评估还是会有一定的局限性，出口信用 ...

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