征收可能完全与房屋无关。例如，地方政府为了消除城市拥堵现象，改善或完善城市公共交通，或征收居民小区的土地、林木，拓宽原有道路，或干脆将居民小区内的 （出让金）与土地使用年限长短之间的比例关系来定。尤其应当注意的是，根据《物权法》第149条确立的建设用地使用权续期制度，能够自动续期的住宅建设用地使用权 ...
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征收可能完全与房屋无关。例如，地方政府为了消除城市拥堵现象，改善或完善城市公共交通，或征收居民小区的土地、林木，拓宽原有道路，或干脆将居民小区内的 （出让金）与土地使用年限长短之间的比例关系来定。尤其应当注意的是，根据《物权法》第149条确立的建设用地使用权续期制度，能够自动续期的住宅建设用地使用权 ...
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部分的门窗张贴宣传广告，而其他业主认为这影响了建筑的整体形象，降低了住宅小区的社会评价，并主张利益受到损害。笔者以为，这种主张有待商榷，因为一方面， 物。[29]《河南省城市房屋拆迁管理条例》、《鞍山市住宅用房改变用途暂行规定》、《厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法》等也作了类似规定。 ...
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，对与地下车库产权归属相关的问题作了进一步说明，略书己见，以期抛砖引玉。一、对判决所依据的理由的分析1、土地使用面积分摊在判决中法院 土地面积已全部分摊到全体业主身上，小区的土地使用权为该小区业主享有。开发商不再享有该小区的土地使用权，因此也不能享有该土fanliang2003-12-1216：11： ...
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规范、标准和规定进行设计。删除第十五条：“住宅小区竣工后，安全防范设施单项验收合格方可参加住宅小区的综合验收。”删除第十六条：“安全防范设施单项 一批第327项)二十一、关于企业改革中土地资产处置的意见(锡政发(1998)169号)将第四条第二项中的“土地出让金必须通过地价评估确定。企业应委托国家认可 ...
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的规范、标准和规定进行设计。删除第十五条：“住宅小区竣工后，安全防范设施单项验收合格方可参加住宅小区的综合验收。”删除第十六条：“安全防范设施单项 一批第327项) 二十一、关于企业改革中土地资产处置的意见(锡政发[1998]169号)将第四条第二项中的“土地出让金必须通过地价评估确定。企业应委托国家 ...
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拍挂工作；全面推进被征地农民基本生活保障，积极实施村发展留用地政策；强化土地管理意识，建立长效管理机制。3、项目管理做好项目前期储备，编制重大项目前期储备 住宅性能认定覆盖范围；加大主城住宅小区尤其是零散老旧住宅小区的物业管理力度，完成40个居住小区出新改造任务，促进小区形象的改善。7、交通管理以改善 ...
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，对我市安居工程给予以下优惠政策：（一）免收土地使用权出让金。（二）市政府在职权范围内对有关安居住宅小区建设、出售的费用，免征配套设施建设费（含市政建设配套费、 １９９７年１２月底前，现在建的同德、大塘、棠下三大安居解困住宅小区的整体建设先后完成并逐步交付住户使用。现处于筹备阶段的琶洲、小新塘、大但沙 ...
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规定，权属矛盾不断激化。 南京星汉城市花园住宅小区业主与开发商就该小区地下停车位权属争议案，可谓是小区停车场权属争议的典型案例。简要案情及其处理结果如下： 应交付建筑物的所有人共同使用。同时，根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则，星汉城市花园土地面积已全部分摊到全体业主身上，小区的土地使用权即 ...
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建立用地退出机制。加强对灰场恢复耕地，煤矸石恢复耕地，关停倒闭企业恢复耕地的土地循环利用措施。积极鼓励零技改用地和厂房加层，引导和促进工业建设项目 城市建设。(三)建设循环型社区建设节约型小区。住宅小区的设计以及建材选择应充分考虑采暖、保温以及节约资源的需要，禁止使用实心粘土砖，推广粉煤灰、建筑垃圾等 ...
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