影响，各单位加大公有住房出售力度，售房收入大幅度增加，市房改办、市住房资金管理中心加强售房收入管理，使其进入专户，单位住房基金的归集余额大幅度超额 项目的实施，根据需求情况，１９９９年世行项目委托贷款计划净增２００００万元。由于住宅维修委托贷款办法重新修定，委托贷款技术问题已经解决，考虑到我市旧房危电 ...
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的主管部门（以下简称“电梯监督管理部门”），负责我市行政区域内电梯安装、改造、维修、日常维护保养、安全检验及使用的安全监督管理工作。乡镇人民政府、街道办事处 保修期满后发生的更新、改造、重大维修费用，依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由电梯产权所有者筹集。电梯 ...
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图;(三)地下管网竣工图;(四)其他必要的资料。第三十三条房地产开发单位在移交住宅时,应按住宅区建设总投资的0.6%的比例,一次性向业主委员会划拨住宅区公用设施 应承担的公共部分维修费,由售房单位从售房款中已提取的公共部位维修资金中支付。第四十三条住宅区内的服务费用,按物业管理要求由住(租)户按月交纳 ...
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资格证书； 3.财务管理运作规范，账目清晰，并按规定定期公布物业服务费和维修资金收支账目； 4.管理处24小时有人值班； 5.管理制度完善； 6.物业服务档案 建筑层数9层以下（含9层，包括架空层）的为多层。深圳市住宅物业服务收费指导标准（多层） 项目 收费标准 具备条件 备注 基本要求 分级服务要求 ...
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。市国土房管部门可以设立两级账户，组织和核算住房资金收入和支出。应在承办代理银行按照住宅维修基金和公有住房出售收入不同种类设立本金账户和利息账户， 增值收益账户，为二级账户，核算增值收益分配后的贷款风险准备金和廉租房建设资金；在每个住房公积金个人贷款业务承办银行设立一个委托贷款账户、一个增值收益账户， ...
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可以委托所在地居民委员会）向所在地的区县住房保障房屋管理局备案。享受市财力补贴的住宅修缮工程项目，由区县住房保障房屋管理局上报市住房保障房屋管理局立项；享受区级 方案经实施范围内三分之二以上业主同意后，方可进行工程报建。需动用维修资金的住宅修缮工程项目，还应当经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且 ...
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小区已交付使用并且入住率达到50%以上时，应当在房产行政管理部门指导下，建立住宅小区管理委员会。小区管理委员会由小区内的产权人、使用人及居委会等有关单位推选的 开发建设单位按住宅小区建安费3%的比例代收的小区物业管理公共资金；（二）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三）公有房屋房租中的维修资金和从 ...
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建设住宅。——社会稳定和优越的地理位置及良好的投资环境，将会吸引大量海外资金，投入包括住宅在内的房地产开发。(十)指导原则——质量与数量并重的原则。我省城镇住宅的 入住宅成本，其它必要的须摊入其售房收入，要按规定用于住宅建设和房屋维修。——对摊入住宅成本的收费项目，必须按价格管理权限报省主管部门审批， ...
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小区已交付使用并且入住率达到５０％以上时，应当在房产行政管理部门指导下，建立住宅小区管理委员会。小区管理委员会由小区内的产权人、使用人及居委会等有关单位推选的 建设单位按住宅小区建安费３％的比例代收的小区物业管理公共资金；（二）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三）公有房屋房租中的维修资金和从公房出 ...
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设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。第四十六条住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、 十）经营业主公约所禁止的行业；（十一）法律、法规及市政府规定禁止的其他行为。第七章物业管理专项资金及费用第五十条依照本办法实行物业管理的公有住宅和新建 ...
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