调查的依据《政府信息公开条例》、《土地登记资料公开查询办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《企业登记档案资料查询办法》等。126.4尽职调查 条规定，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积 ...
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．登记对抗。采用这一模式的登记规则有第24条关于特殊动产之物权变动的规定，第127条和129条关于土地承包经营权的规定，第158条和第169条 中华人民共和国物权法精解》，中国政法大学出版社2007年版，第205页。 [4]全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法精解》，人民出版社 ...
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，通过市场认定财产价值才可能是公正的，因此按照国家规定给予补偿或给予合理补偿规则，理应以市场价值补偿为原则，以切实保障被征收人的基本生活需求为依归 和权属主体，避免补偿款归属纠纷的必要环节。然而，目前集体土地登记发证的现状不容乐观。本课题组2010年全国12省调查数据显示，村集体（集体经济组织）的土地 ...
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． html，最后浏览日期 2010 年 2 月 15 日。）。到 2009 年 9 月，全国土地承包经营权流转比例升至约11% ，在浙江等省份，流转比例已近 30% 承包营权转让所设定的转让合同生效时，承包经营权转让，未经登记的不得对抗第三人的规则存在着逻辑上的混乱与矛盾，既不利于物权与债权的真正 ...
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。（二）工作内容。各地应注意结合实际，按照部下发的《宗地代码编制规则（试行）》标准，开展宗地统一代码编制工作。要先行在地籍信息化管理 地统一代码编制工作是国土资源信息化建设、土地登记以及城乡地政统一管理的基础，有利于集成和统一全国国土资源数据成果，有利于促进全国城乡一体化地籍管理建设，有利于实现以“一 ...
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。（二）工作内容。各地应注意结合实际，按照部下发的《宗地代码编制规则（试行）》标准，开展宗地统一代码编制工作。要先行在地籍信息化管理 地统一代码编制工作是国土资源信息化建设、土地登记以及城乡地政统一管理的基础，有利于集成和统一全国国土资源数据成果，有利于促进全国城乡一体化地籍管理建设，有利于实现以“一 ...
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。 （二）挂牌竞价 1．挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始； 2．竞买人填写《 挂牌竞买报价单 》 进行报价； 、县国土资源管理部门应当按照 5 . 8 的规定公布协议出让结果。 6.6 办理土地登记 一13一 按5.10 规定办理。 6.7 资料归档 协议出让手续全部办结 ...
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时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。（2）参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。（3）挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。（4） 后，市、县国土资源管理部门应当按照5. 8 的规定公布协议出让结果。6.6办理土地登记按5.10 规定办理。6.7资料归档协议出让手续全部办结后，市、县 ...
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立法原意，并加以贯彻，无疑是相关规章制定中的基本点，我们遗憾地看到《登记办法》及《登记规则》并没有很好的做到这一点。 【作者简介】 高圣平，中国人民 六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。《土地登记办法》第7条规定：土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请：（一 ...
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（2）出租土地；（3）雇工经营。***实际上出现的可能是这六种方式的结合。1934-35年，在当时全国经济委员会所属全国土地委员会和财政部、内政部的指导下，对全国16个省 。”（《大全》二：3）上述情形不免引起人们一个疑问。中国很早便有正式的土地登记制度，明代便有以田为经、以户为纬的鱼鳞册和以户为经、 ...
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