案例一：王某系番禺某公司职工，2003年12月，王某与番禺某房地产开发公司签定商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套。王某 所有权证书，产权登记在王某一人名下。2009年2月，王某因琐事与张某发生纠纷而诉至番禺区人民法院，要求与张某离婚。张某同意与王某离婚，但提出双方所居住 ...
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公司应当与买卖双方分别签订居间权利义务明确的居间合同，而不是买卖合同，然后再由买卖双方签订买卖合同。如此操作方能将中介公司的经营风险减至最低，并扭转买卖双方 认定这一切都是经纪的过错造成的，是经纪卖了这样一间房子给他，于是向经纪要求索赔。类似的纠纷越来越多。其实，经纪也并不知情，纯粹是业主隐瞒真实情况 ...
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为一种法律上的倡导性要求所体现的利益。 【案例1】邓柱基与广州工艺品进出口集团公司等房屋优先购买权纠纷上诉案 【案情】 根据广州市房地产管理局核发的《房屋 权属庾某所有的产权证。嗣后，原告获知工艺品公司将其承租的房屋出售，认为侵权其优先购买权，诉至法院，主张其买卖合同无效，并请求确认对上述房屋在同等 ...
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的案件中占绝大多数，如婚姻家庭、人身损害、相邻关系、房屋租赁、土地承包、买卖合同等大量案情较为清楚，诉讼标的较小，可适用简易程序审理的案件。通过调查， 走，切磨且硺，进行详细的论证之后得出一个最能契合公正的纠纷解决方案。下面，我们以一个案例作为框架，来具体分析一下法官在进行法律解释的过程中如何运用解释 ...
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公司应当与买卖双方分别签订居间权利义务明确的居间合同，而不是买卖合同，然后再由买卖双方签订买卖合同。如此操作方能将中介公司的经营风险减至最低，并扭转买卖双方 认定这一切都是经纪的过错造成的，是经纪卖了这样一间房子给他，于是向经纪要求索赔。类似的纠纷越来越多。其实，经纪也并不知情，纯粹是业主隐瞒真实情况 ...
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合同的行为，但保险业已普遍将该行为作为保险合同生效的要件。投保人缴纳保险费与买卖合同中买方交付金钱购买商品没有太大区别，交付保险费本质上是履行保险 这与缔约过失似乎并无直接联系。[17]2009年《浙江省高级人民法院关于审理财产保险合同纠纷案件若干问题的指导意见》第1条规定：投保人提出财产保险要求，经 ...
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所作出的判决结果各异，往往使一方的权益受到不可挽回的损失。笔者结合一起实际发生案例就有关法律问题进行探讨。冀铁集团与长安商城于1998年5月6日签订了 侵犯股东权利而产生的争议。此种案件也不应作为合同纠纷而应作为公司纠纷受理。解决这种争议的依据当然是公司法和公司章程的规定，而不是股东作为发起人时签订的 ...
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现实生活中颇为常见，故而产生的纠纷也不少见，如下述案例：某市宏业房地产开发公司（下称宏业公司）和王明于2000年8月1日签订商品房买卖合同，将位于该市宏业花园的 份合同均为有效合同。2.本案的处理意见当是，宏业公司与牛杨间的买卖合同有效，宏业公司并将A处别墅的产权证书办妥交付于牛杨，牛杨因此而取得了A ...
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所作出的判决结果各异，往往使一方的权益受到不可挽回的损失。笔者结合一起实际发生案例就有关法律问题进行探讨。冀铁集团与长安商城于1998年5月6日签订了 侵犯股东权利而产生的争议。此种案件也不应作为合同纠纷而应作为公司纠纷受理。解决这种争议的依据当然是公司法和公司章程的规定，而不是股东作为发起人时签订的 ...
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作与内心真实意思不一致的表示。实务中曾有这样的案例——某公司欲购置小客车不符合贷款条件，遂使用公司员工个人名义向银行办理贷款，员工个人不仅提供了相关身份 的，并用“购得”的婆婆的房子为银行设定了抵押权。既然通谋虚伪表示下的房屋买卖合同无效，那么儿媳申请贷款的理由就是虚假的（儿媳本来也没想买婆婆的房子） ...
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