撤销物业管理委员会作出的不适当决定；（四）决定物业管理服务项目、收费标准等重大事项。业主、物业使用人大会或者代表大会，每年至少召开一次，必要时经业主、物业使用 犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第四十五条我省行政区域内的写字楼、商厦等物业管理，参照本条例规定执行。第四十六条本条例自2000年3月1日 ...
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、黄某某向千曹公司出具委托书，内容为：我们在鞋城购买的写字楼暂时未装修，当时特委托鞋城物业管理帮我们代管56台空调(其中30台外机已装，内机未 标准计算，主张滞纳金为35,000元。原审法院经审理后认为，千曹公司与宋某某、黄某某之间的物业管理服务关系明确，合法有效，具有约束力。本案争议焦点：物业管理费 ...
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合同》，委托江山公司对华腾北搪商务大厦进行物业管理，物业管理服务费按照在小区办备案的标准进行收取，写字楼由乙方按建筑面积每月每平方米6.89元向业主或 的管理委托合同，是双方当事人真实的意思表示，内容合法有效。郭林作为业主和物业使用人应履行向江山公司交纳物业管理费的义务。因江山公司在履行物业管理服务中 ...
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收据、补习班证明、交通费单据、《小营住宅小区物业管理委托合同》的补充协议、《关于贵司在雪梨澳乡社区提供物业管理事实服务的说明》提出异议，但未提交相反证据 万元，每次事故财产损失免赔额500元（仅适用于财产损失）；营业性质，酒店、宾馆、写字楼、住房、公寓、别墅、会所等服务性行业；地域范围，被保险人管理的 ...
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（原审被告）北京市基础设施投资开发公司，住所地北京市海淀区知春路76号翠宫饭店写字楼1210。法定代表人李平山，总经理。委托代理人常瑞峰，北京市五环律师事务所律师 双方未约定滞纳金，故不予支持。基础设施公司辩称的并未签订物业服务合同，也不存在事实上的物业管理服务关系的意见，无事实依据，不予采信。依据《 ...
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合同对住宅小区实施管理。物业管理合同应报住宅小区所在地房地产管理部门备案。第十二条 物业管理企业在住宅小区范围内应当提供下列物业管理服务事项：(一)房屋 建设行政主管部门统一监制。第三十六条 大厦写字楼、商住楼、别墅区及其他可委托进行管理的非居住房屋的物业管理可参照本办法执行。省级以上开发区的住宅小区 ...
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公布。第十一条 在住宅区、高层商住楼(住宅楼)、别墅区、写字楼和工业区内为商业用途的物业，可在该物业综合管理服务费标准的基础上上浮，上浮幅度最高不得超过80％ 》。第十三条 物业管理服务收费，经价格部门核定或物业管理企业与物业产权人、使用人代表协商议定的收费项目和收费标准，应当在物业管理合同中载明。第 ...
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部门直管以及各类大型企业自管的住宅小区，对于商厦、写字楼、工厂、学校等方面的物业项目，特别是对旧城区如何实施不同层次的物业管理还远没有涉足。(二)物业管理 ，习惯于计划经济条件下的福利住房分配和使用制度，花钱买服务的意识不强，有些业主只想得到更好的物业管理服务，却不按合同约定支付相应的费用。(四)物业 ...
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修理和更新改造公用设施的报告； （六）审议小区物业管理服务的收费项目和标准； （七）监督物业管理公司对小区的管理、服务工作； （八）督促业主和非业主使用人 人的查询和监督，并报市建委备案。 第八章 附 则 第四十一条 写字楼、商住楼等物业管理可参照本规定执行。 第四十二条 本规定实施前已建成的管理较好 ...
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。（3）管理处主任（项目经理）：指对确定的物业项目进行全面管理和运作，为项目委托人提供专业物业管理服务的项目负责人。包括管理处主任（项目经理）、管理处副 财基字[1998]7号）的规定和要求填报。5、项目分包工程合同金额：指物业管理企业将专项服务业务（如电梯维护、绿化养护）分包给专业专营公司，双方正式 ...
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