居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。依此规定，宅基地不得出卖给城市居民。且农民并不具商主体身份、不具 对价。此时，在一处宅基地上，完全可以同时成立两个以上互不冲突的使用权。因此，构建新型农村房地流转制度的理想基础是：原宅基地使用权人继续保留宅基地使用权 ...
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鹏程用“驻马店市益尔医疗器械有限公司”的土地使用证和餐厅、住宅的房产证抵押，在汝南县三里店农村信用社贷款50万元，期限10个月。贷款本息至今未还。“投资协议”签订后，被告人师 他说他到外边弄钱去了，因为他办厂欠了长垣县的一个朋友的钱。我现在在我妈家住，两个孩子都是靠我工资养，有事我妈补贴给我一些。10 ...
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属于这种情况。常见的还有笔下之误。比如，有这样一个案件：某甲向某乙借款，请两个大学生替他们写了借据。这两个大学生书写中将出借人和借用人的名字签错了位置，致使 房，女儿想买但没有钱，他即拿出二十四万元将房买下。因是单位卖房，只能由女儿出面登记房产，领取房产证。这样，女儿就成了这一房产的主人。后因住宿纠纷 ...
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合约是房屋买卖，直到1997年王巧云为何未到房产部门申办房产证呢？（实际上根本无房，王巧云也无法申办房产证）。。。。。。，显然这个合约实为土地买卖。就是 物都不存在了，还哪有土地使用权呢。综上所述，处理决定所依据的两个关键证据，一个是非法无效的，一个是与其引用的事实不同的，因此说处理决定无事实依据。无 ...
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名下，且房屋所有权证中注明的建筑面积增加为1225.05平方米，造成同一处房产上同时有两个所有权人分别为生产公司、恒大公司。后又在恒大公司与信用社无债务关系 某某、郭某、房某某均对该契约毫不知情，也没有在该契约上签名。2000年元月7日生产公司给房地产交易所写了一份证明，证实生产公司的房产证不慎丢失， ...
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遗嘱是无效的，因公证依据的房产证是提供虚假材料办理，且公证机关没有询问有利害关系的其他子女，也没有询问房屋的来源。公证书上只有一个公证员署名，公证的程序和实体 的书面材料，刘某某只在上面按了手印，而没有代书人的签字，亦没有两个以上的见证人签字确认，不具有真实性与合法性。2、遗嘱公证不合法。公证书表述为 ...
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洪献投资小部分。房屋建成后，当时自己为贷款把该房产办成两个房产证，一个办成原告高国喜的。另一个，因当时被告高洪献外欠账多，怕房子被别人弄走，且 ），另一份登记为被告高东风（房产权证号：8416）。为商业经营，被告高洪献以原告高国喜名义于1997年1月25日在汝南县农村信用合作联社用上述两份房产抵押贷款 ...
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期限；2、冷水江市房地产产权监理处于2007年3月21日作出的注销李继光00059370号房产证的公告已被冷水江市人民法院撤销，李继光的房屋所有权证依法受法律保护；3、娄底市中级 10日签订《建房协议书》，约定：李继轩分得座向西侧一、二层两个套间共计十间房，临李继轩窗下的小片土地划归李继轩使用，但不能 ...
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在存在交付的不动产物权变动过程中，由于交付的存在，加之后面可能的登记，就可能有两个公示方法。如果没有了交付，就只有登记一种公示方式。在不存在交付 解释中也可以发现，在不动产物权变动中，交付的作用是不能忽视的。 [11]一个例外是《农村土地承包法》第38条，该条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转 ...
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本案主体有误，本市老城区顺城东街36号通道问题系房产问题，本市老城区顺城东街36号房产证是被告叶爱玲父亲叶五升（已于2007年4月死亡），该房现由被告 通道是于1960年两院形成了一个院时全院使用的一条唯一公用通道。1958年，国家社会主义房屋改造期间将该顺城东街36号院改变为两个院，东院称本市老城区 ...
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