后丁另案起诉甲要求其承担民事责任，法院判决甲赔偿丁18万元。判决生效后，丁申请执行，法院裁定查封了甲名下的房屋。丙依据上述调解书提出执行异议，执行 不同。当然，由于我国物权法不采物权变动无因性，无论合同被确认无效还是被撤销后，出卖人均可依物上请求权请求返还原物或进行更正登记，但合同被确认无效或被撤销 ...
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行为也是发生于后，按理说应该也可以适用“买卖不破租赁”。但如果这样执行，法院查封则无任何权威性可言，因此关键要看二者哪个成立在先。若租赁先于保全存在 规定1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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受人的合同，将标的物出售给后一买受人，前一买受人有权要求出卖人承担违约赔偿责任。如果法院在判决损害赔偿金的数额时，能够遵循完全赔偿的原则 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2004]15号）第6条。该规定已被《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（法释 ...
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其无法经营，应按合同书第5条规定请求原告每天按1000元计算来赔偿损失，因原告申请法院查封其租赁物，是由于被告拖欠租金的违约行为所引起，且原告申请 合同具有如下法律特征：1?融资租赁合同是由买卖合同和融资性租赁合同及三方当事人-出卖人、出租人、承租人结合而构成的一种新兴独立的合同。2?融资租赁合同是以 ...
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其无法经营，应按合同书第5条规定请求原告每天按1000元计算来赔偿损失，因原告申请法院查封其租赁物，是由于被告拖欠租金的违约行为所引起，且原告申请 合同具有如下法律特征：1?融资租赁合同是由买卖合同和融资性租赁合同及三方当事人-出卖人、出租人、承租人结合而构成的一种新兴独立的合同。2?融资租赁合同是以 ...
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产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的，必须解决以后才能签订房屋买卖合同。 再次，应当到派出所查明所买房屋的落户情况 在该种情形下，没有强制实际履行问题。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受 ...
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与万通车队、万通公司无关。因为被告吕云松已实际拥有这辆车的所有权，其出卖车辆并没有违反相关规定，该《车辆转让协议》是真实有效的。原告要么主张合同无效， 原告主张由被告吕云松赔偿停运损失25000元，理由不成立，不予支持。路桥车队在该车辆转让中虽非买卖的一方当事人，但其明知该车辆被法院查封的事实，既未将 ...
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公平合理的予以确定。 买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为 约定的除外。 在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失 ...
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，公平合理的予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为 有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失 ...
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商品房时并不知道房屋买卖之事实，故陈道钲的购房行为不能对抗一审法院的查封裁定，陈道钲可通过选择解除《商品房买卖合同》、要求返还购房款并赔偿损失来维护自身 华品公司的工程价款优先受偿权问题，因讼争商品房仍属榕航公司所有，故法院查封行为本身并不违反《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定 ...
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