的,买受人有权解除合同。第111条交付效力:出卖人将房屋交付给买受人后,买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权,并有权对房屋进行装修 为 年 月 日,如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证,则确认为无法取得房屋所有权证。(3)违约责任:一旦无法取得产权证后,出卖人应当30日内立即 ...
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律师事务所律师。 委托代理人阳联冬,广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案,不服原广东省佛山市石湾区人民法院(2003)佛石法民一初 说明合同签订日(2001年8月16日)是工业陶瓷厂交付租赁物的时间。在租赁厂房合同中,出租方交付租赁物后,承租方不可能立即使用租赁物进行生产、 ...
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证言不具有证明效力;证据2来源不合法,其真实性无法确认,本院对其证明效力不予采信;原告提交的证据3系两份书证,与被告提交的证据3相同,双方对此证据的 契约外,双方无其他约定。合同签订后,被告通用公司将涉案房屋交付给原告栗建军,原告栗建军现已将涉案房屋出租。后原告栗建军以面积有误为由诉至法院,请求判令1 ...
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,买受人有权解除合同。第111条交付效力出卖人将房屋交付给买受人后,买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权,并有权对房屋进行装修。 月________日,如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证,则确认为无法取得房屋所有权证。(3)违约责任:一旦无法取得产权证后,出卖人应当30日内 ...
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轴房屋(建筑面积1620平方米),房辛安于当日交付了全部购房款之后,该公司将该房屋交付给房辛安。2004年12月30日,房辛安取得了该房屋的 ,上诉人与被上诉人签订了《经营场地出租协议书》,2004年12月30日,被上诉人取得了该出租房屋的所有权证,故《经营场地出租协议书》合法有效,对双方具有约束力。 ...
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房屋总价款1265979.41元,于2001年9月28日前一次付清,金叶公司已将房屋交付黄乃明使用,黄乃明未按约定履行全部付款义务,尚欠房款645979. 公司赔偿其安装电表费缺乏事实和法律依据,不能支持。黄乃明称金叶公司正在出租的“小桃源火锅店”所使用的自来水管道渗水破坏了其装修,但未能举证证实被 ...
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)三亚民一再终字第3号再审生效判决(以下简称原判)。该判决认为,榆海公司投资兴建的出租房屋虽然没有报建,属违章建筑,但对此应由政府主管部门依职权处理;双方签订的 万元。合同签订后,甘先兰付完了20万元押金,榆海公司也按时建好酒店交付甘先兰使用。其后,仙兰大酒店经营状况良好,甘先兰按月支付租金至2000 ...
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,就将此房抵押给了银行,获得巨额贷款。现被告严重违反法律规定,故诉请确认商品房买卖合同无效,返还购房款160000元,并赔偿经济损失59200元。被告天津弘泽物业 使用房屋。证据二:美泽大厦的售楼书及有关报纸广告。证明内容:证明被告关于以租代售的真实意思是出租房屋,在租赁期间届满且承租人将全部租金交纳 ...
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,其行为并没有损害到原告的合法权益,合同因此而合法有效。同时,潘洁梅出租房屋的行为也不是物权法意义上的处置行为,没有法律规定需要共有人的同意。3 的原则,在合同届满前,各方均应按合同约定执行。原告因市场价格变动就要求确认合同无效,显然没有法律依据,也不符合情理。综上所述,请求驳回原告的诉讼请求。被告 ...
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。租赁期内,原告依约支付租金,湖南银河科瑞股份有限公司金穗宾馆亦按合同将房屋交付原告使用。2009年2月湖南银河科瑞股份有限公司金穗宾馆被注销,同年10月 设施。”2010年6月1日,《租赁合同》到期,被告粮食局既没有向原告主张收回出租房屋,也未告知原告其与第三人金穗宾馆公司签订《宾馆租赁经营合同》的 ...
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