能因此推定富倬公司无权在经派雪菲克公司的同意后出租系争房屋。鉴于殿饰公司同意解除租赁合同，并表示双方虽未办理退房手续及尚有部分物品在系 就提前解约补偿上诉人，故上诉人未与被上诉人办理交接手续，因此被上诉人提前解约属违约在先，应承担相应违约责任，赔偿上诉人包括装修、搬家、产品宣传资料等损失20，070。 ...
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》并非王宝林本人签字，且由于中和信恒公司原因导致王宝林未能与业主签订房屋买卖合同，因此该意向书应属无效，中和信恒公司应退还我50 000元意向金，故 意向金的要求，中和信恒公司则以该意向金中的26 000元已用于与承租人提前解约而向承租人支付违约金，因此不同意退还全部款项。一审庭审中，王宝林主张其从未 ...
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1103、1104室仅支付了2009年9月的租金，并且是按合同约定缴纳的。因1103、1104室房屋仅支付了1个月的租金，与原、被告签订的中介酬金 》一份，约定：甲方将xx国际大楼11层01-04室及12层03-04室出租给乙方，甲方于2009年3月1日前向乙方交付1101-02室及1203-04室， ...
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[案情]： 甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方甲中途 违约情况下乙方寻求救济的方式，故甲的诉讼请求不应支持。 [评析]： 该合同第九条约定的是否解约定金，关键应看该条款约定的内容是否符合我国法律规定的定金的性质 ...
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[案情]： 甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方甲中途 违约情况下乙方寻求救济的方式，故甲的诉讼请求不应支持。 [评析]： 该合同第九条约定的是否解约定金，关键应看该条款约定的内容是否符合我国法律规定的定金的性质 ...
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解约，并追究承租人相应的违约责任。 四、明确税费承担 列明出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担的税费： 营业税及附加房产税个人所得税印花税土地使用税等 一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免 ...
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将空调拆除。租赁协议第11条确实约定了双方可以提前三个月解除合同，但A公司未按合同约定行使解约权，已构成违约，且保证金中的定金50,000元已冲抵租金 上海C车辆厂，该厂于2002年10月15日将包括涉讼厂房在内的上述房屋（含厂房、场地）出租给上海D家具装饰有限公司（后更名为B公司），并委托上海D家具 ...
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林国富支付违约金5万元及目标管理费10万元的请求不予支持。反诉原告李林诉请50万元解约损失的依据及理由是:李林与吉首市人口计生局的协议，本还有十年的合同期，而 法院在合同无效的处理上有意偏袒林国富，即使合同无效，原审法院对林国富实际管理的期间的房屋及其设备折旧费一分钱都没有支持而李林还要支付5个月费用 ...
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甲公司的特定要求建造并向甲公司出租一幢商业用房用于经营大型超市。乙公司同意于2008年3月1日前将符合条件的房屋交付甲公司装修使用。2009年2月 到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”该条款赋予了解约相对方提出异议的权利，并规定这种异议权的行使方式是诉讼或 ...
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逾期1日，被告须按每平方米人民币15元向原告计付房屋占用期间之使用费。另《房屋租赁合同》在出租或预租房屋情况、租金、支付方式和期限等租赁条款中涉及面积 房屋租赁合同》约定之租期已届满，且原告对于不定期租赁享有随时解约之权利，故原告对该部分装潢无须给予被告补偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四 ...
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