城镇7o兴街88-132号。法定代表人张弛，经理。委托代理人李跃，北京名筑物业管理有限公司项目经理。委托代理人孙吉合，北京市隆康律师事务所律师。被上诉人（原审 合同。因此，当代名筑家园业委会有权依法与其他物业服务企业签订物业服务合同，该合同生效时，前期物业服务合同终止。当代名筑家园业委会要求名筑物业 ...
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的范围成立，合法有效。况且，如果一期共用设施设备能够用于2004年开发完毕的二期物业的话，金宝纯业委会依法完全有权吸收二期业主加入。法律并不禁止业主对基于 委托合同》的意思表示，故金宝纯别墅（一期）业主委员会要求法院“确认前期物业服务合同已于2003年11月13日被金宝纯别墅（一期）业主委员会通知依法 ...
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）计606元，违约金54.54元，合计660.54元；本案诉讼费由被告承担。 原告物业公司为支持其主张，向法庭提交证据如下： 1、定南县物价局定物价字[2006] 0.20元计算；扣除一个半月的服务费。理由：1、原告向法庭出示的《前期物业服务合同》是原告与开发商私下所订，未经该小区94户业主的受权，又 ...
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被告xxx欠物管费、电费以及物管费电费滞纳金明细表，拟证实被告xxx拖欠物业管理服务费、电费以及物管费电费滞纳金合计39524.22元。被告xxx辩称：一 追缴。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及物业委员会经业主大会同意与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 ...
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的集资建房。2008年8月1日，原告在重庆市巴南区XXXX四村“J花园”小区物业管理招投标中中标，于2008年9月17日与被告重庆市X场签订《重庆种蓄 的建设单位，在该小区没有成立业主委员会的情况下，有权依法与物业服务企业签订前期物业服务合同。本案中，被告重庆市X场采取招投标方式，与中标人即原告重庆A ...
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的集资建房。2008年8月1日，原告在重庆市巴南区XXXX四村“巨星花园”小区物业管理招投标中中标，于2008年9月17日与被告重庆市X场签订《重庆X场 的建设单位，在该小区没有成立业主委员会的情况下，有权依法与物业服务企业签订前期物业服务合同。本案中，被告重庆市X场采取招投标方式，与中标人即原告重庆 ...
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的集资建房。2008年8月1日，原告在重庆市巴南区XXXX四村“J花园”小区物业管理招投标中中标，于2008年9月17日与被告重庆市X场签订《重庆X场 的建设单位，在该小区没有成立业主委员会的情况下，有权依法与物业服务企业签订前期物业服务合同。本案中，被告重庆市X场采取招投标方式，与中标人即原告重庆A ...
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、催收通知单、（2006）海民初字第XXXX号民事判决书、房屋分配单、承诺书、销售合同审批单、客户资料记录单、《通知》、《告知》、征询业主意见汇总及 的回复、实施意见、施工通知、照片等证据材料在案佐证。 本院认为：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业 ...
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，前期物业服务管理合同和前期物业管理协议对业主具有约束力，故原、被告双方形成了前期物业服务合同关系。自2009年4月1日起至2011年12月30日止，被告共欠原告物业费1638.45元，构成违约，应当承担违约责任，故原告请求被告支付其1638.45元物业费的诉讼请求应予 ...
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某物业管理有限公司（即原告），并由其对某小区提供物业服务至今。《前期物业服务合同》约定原告的义务主要有：房屋外观须完好整洁，每三年组织一次 管理保洁、清运垃圾、疏通排污；路灯照明材料的养护、维修、更新换代……。同时约定，物业管理费按建筑面积计算，无电梯用房标准为0.5元/月#8226?3，小区内的公共 ...
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