的土地承包经营权)、建筑物和其他土地附着物(如房屋等)等;(二)动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低 ，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷 ...
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设备、原材料、半成品、产品作为抵押物，经当事人书面协议而设立的抵押权，抵押权自抵押合同生效时产生，不登记不得对抗善意第三人。浮动抵押权的特征有：1 抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。登记载明的内容须包含有：以现有 ...
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的生效要件。 [20] （3）物权法第189条规定，在动产抵押时，应当依法办理登记而不采用交付的方法，但动产抵押权的设立为意思主义，登记仅为对抗要件。 （4）物权法关于留置权成立的规定，留置权的成立依赖于先前对于动产的合法占有，而不是现实交付才产生留置权的成立。 [21] 然而，我国民法通则第 ...
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年。在中华人民共和国烟台港物监督处存档的材料中有二份借款合同和一份动产抵押合同，分别为1997年6月27日大西苑公司与光大银行签订的借款人民币 被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台 ...
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年。在中华人民共和国烟台港物监督处存档的材料中有二份借款合同和一份动产抵押合同，分别为1997年6月27日大西苑公司与光大银行签订的借款人民币 被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台 ...
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的生效要件。[20] （3）物权法第189条规定，在动产抵押时，应当依法办理登记而不采用交付的方法，但动产抵押权的设立为意思主义，登记仅为对抗要件。 （4）物权法关于留置权成立的规定，留置权的成立依赖于先前对于动产的合法占有，而不是现实交付才产生留置权的成立。[21] 然而，我国民法通则第 ...
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偿还债务或其他原因与任何第三者签订有损于甲方权益的任何合同或协议文件。本抵押合同如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补充时，乙方保证任何改变将 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。仲裁庭注意到，上述动产抵押登记证表明抵押物价值人民币4800万元，被担保的债权最高限额是550万美元，申请人也已 ...
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偿还债务或其他原因与任何第三者签订有损于甲方权益的任何合同或协议文件。本抵押合同如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补充时，乙方保证任何改变将 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。仲裁庭注意到，上述动产抵押登记证表明抵押物价值人民币4800万元，被担保的债权最高限额是550万美元，申请人也已 ...
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有限公司资产评估报告书》；(7)合肥市郊区工商局合郊工商(2000)抵字第22号《企业动产抵押物登记证》；(8)郊区支行与飞歌公司签订的农银借字(2000)第032号《 合同的效力问题。原、被告之间订立的2份最高额抵押合同，均为债务人为自己的债务设立动产抵押担保，有具体的财产清单，且在工商行政机关办理 ...
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。其次，未生效合同所缺乏的有效要件可以进行补救，完成补救后合同生效，不动产抵押合同的当事人在一审法庭辩论终结前办理批准登记手续的，人民法院应当认定该合同有效 内赔偿，而不是对债权人实际遭受的全部损失进行赔偿，只有这样才能保护好不动产抵押合同双方当事人的权利，也只有这样才能彰现法律的公平与公正。 江西省 ...
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