鉴：《民法学说与判例研究》（第一册），北京：中国政法大学出版社1998年1月第1版；魏秀玲：《出租房屋承租人优先购买权法律问题之探讨》，载《政法论坛 ，出租人并不能从转租合同中获益，若允许次承租人也享有优先购买权，将会增加出租人的负担，有失公平。其实不论是谁享有优先购买权，不论有几个人享有优先购买权， ...
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全部毁损。由于这一严重的安全事故在当地造成了极为恶劣的影响，导致该餐厅的房屋出租方北京万方月坛商贸公司（以下简称万方公司）向綦恩泽发出解约通知，不再将房屋 罗劲涛、何睦的主张。綦恩泽提交的一系列证据足以证明此次爆燃事故导致房屋出租方提前终止合同给綦恩泽造成的重大损失，一审判决在明确罗劲涛、何睦负有事故 ...
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三十二条、三十九条约定，杨发元购买的房屋应用于自行居住，未征得马驹桥支行书面同意不得转让、出租、重复抵押或以抵押物清偿其他债务、作其他处分（ 解除原告北京农村商业银行股份有限公司马驹桥支行与被告杨发元及被告北京颐西房地产开发有限公司签订的《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》； 二、被告杨发元于 ...
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三十二条、三十九条约定，程立红购买的房屋应用于自行居住，未征得马驹桥支行书面同意不得转让、出租、重复抵押或以抵押物清偿其他债务、作其他处分（ 解除原告北京农村商业银行股份有限公司马驹桥支行与被告程立红及被告北京颐西房地产开发有限公司签订的《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》； 二、被告程立红于 ...
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等在案佐证。 本院认为，原告与被告及北京金都恒基房地产开发有限公司三方签订的中国建设银行个人住房抵押加阶段性保证贷款借款合同，是当事人的真实意思表示，且未违反 的诉讼请求合法成立，本院应予支持。关于被告以其贷款所购房屋出租后经营不善为由不同意还款，没有合同和法律上的依据，故此抗辩意见，本院不予采信。综 ...
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转让款的义务。同时，因李某与房东李贵柱之间签订的《商业房屋租赁合同》中约定房屋转租需经出租方书面同意，由于李某未征得房东同意并按《转让协议》第二条 却是以火锅公司分公司的名义注册登记。在北京亚运村店成立之前，李某以个人名义代北京亚运村店与房东李贵柱签订《商业房屋租赁合同》系代表公司的行为，实际承租方为 ...
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，北京市飞龙兴彩钢制品有限公司法律顾问，住北京市飞龙兴彩钢制品有限公司宿舍。原告北京汇科电子控制设备厂（以下简称汇科设备厂）与被告北京市飞龙兴彩钢制品有限公司（ 认可。11、对北京华都变电设备厂与北京市丰台区长辛店镇李家峪村民委员会房屋租赁合同2份认可，是为了办理营业执照签订的。12、对冉贤俊的陈述不 ...
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屋内装饰装修全部毁损。由于这一严重的安全事故在当地造成了极为恶劣的影响，导致该餐厅的房屋出租方北京万方月坛商贸公司向綦恩泽发出解约通知，不再将房屋出租 睦违反合同约定未尽到安全防火的注意义务，发生重大安全事故，致使房屋出租方提前与綦恩泽解除合同，导致其为此投入的装修及设备款全部无法收回，造成了重大经济 ...
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复印件。在谭利昆以及另一名中介的见证下，刘柯君与张政签署了《北京房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》，我爱我家公司为居间人。签订合同后，刘 及注意义务，但我爱我家公司在未充分审查房屋所有权证书及张政作为委托人个人身份的真实性的情况下，向刘柯君提供了虚假房屋出租的信息，造成刘柯君直接经济损失39 000 ...
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李军，董事长。 委托代理人许建民，男，1976年12月18日出生，汉族，北京利亚德电子科技有限公司职员，住北京市海淀区颐和园北正红旗西街9号。 委托代理人张 提前一个月付给赵温杰。赵温杰应保证所出租房屋权属清楚，并提交产权证明原件，以及房屋所有权人同意并接受该合同各项条款的书面确认书。未经赵温杰同意利 ...
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