原告出示的证据评析如下：该证据证明了原告支付10万元房款给被告，之后双方买卖合同关系解除，被告丁向辉至今未退还给原告韦雪丽房款的事实，该证据符合 “小产权房”，国家明确禁止买卖“小产权房”、土地法也规定禁止任何单位和个人买卖或者以其他形式非法转让土地。故原、被告之间的房屋买卖合同违反法律禁止性规定，为 ...
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约定：原告通过仁丰公司居间受让被告自有的车站南路名义×号×室房屋，房屋类型为办公楼；房地产转让价89万元；2009年11月17日之前双方共赴交易中心过户；被告 的该房屋用途为住宅（带装修），并保证该房屋产权清晰可出售；原告于签订买卖合同当日支付房款15万元，其中含已付定金5万元，进交易中心办理过户之日 ...
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徐丽手写了《房屋转让协议书》，写明：“卖方：徐丽，买方：齐希峰”；“封闭单间37平方米一间地址同上（身份证），现将此房以6.5万元的产权在内价格转让卖给 徐丽和上诉人齐希峰联系方式。后，齐锡萍多次催促被上诉人徐丽履行该合同，未果，遂于2004年10月28日以原告齐锡锋之名诉至铁西区人民法院。上述事实， ...
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种土地是不允许进行商品房开发建设的，也就是说，魏伟购买的房屋实际上是俗称的小产权房，该房屋本身就是不合法的。因此，魏伟应该摒弃继续等待以准备 《土地管理法》明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，并规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 ...
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，其理由：1、《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产的设立、变更、转让和消除，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律规定的除外。”结合本案，永城生资公司建房组在其租赁物产权归属尚未依法确认的情况下，与原告签订了《房屋租赁合同》，其行为超出了建房组的权利范围；2、永城 ...
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及面积和价款都是子无虚有。单位是福利性集资建房，价格比市场低，房产证也没有，不准转让。更何况当时写的证明也不是房屋买卖合同，上面只有被告一个人的名字，内容是 501号房、车库1号楼北15号交给了被告金峰新，但至今该房屋及车库没办理相关产权证件。作为受托人金峰新处理委托事务取得的财产，应当依照约定转交给 ...
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兼营：普通机械、电机及器材、摩托车及零部件，根据业务发展需要，可发外承包或转让柜台，二楼(原天天火锅)继续经营餐厅或根据业务发展可改变其经营范围。农机商场 内部关系，本案不予调处。其五，关于讼争房屋的实际面积问题。本院认为，合同中约定的租金系针对房屋整体而定，并非按照单位租金与面积来确定，双方在签约时 ...
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XX有限公司系原上海XX房地产实业公司歇业后债权债务承继单位。被告于2002年7月31日与上海XX房地产实业公司签订《房屋租赁合同》，原告向被告出租系争房屋， 月结算一次；违约责任：在租赁期间，乙方未事先征得甲方书面同意，部分或全部转让给他人，或者乙方逾期不支付租金累计超过2个月的，甲方有权立即终止与 ...
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的是，在建造途中、尚未经房产管理部门登记确认产权房屋的物权与转让问题。建造中的房屋，虽然未经管理部门登记确认产权，但它毕竟也属于物的范畴，具有使用价值， 朋分别签定的房屋转让合同，应该都是有效合同。但是本案中争议的房产，集资人仅有部分权利，按照共有的有关法律规定，转让必须要经过共有人建设的单位的同意。 ...
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补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认 的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认定有效， ...
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