17日，被告鞍山市人民商场与鞍山新一佳超市有限公司达成“和解协议书”，协议约定自2008年3月31日起解除被告鞍山市人民商场与鞍山新一佳超市有限公司之间的 佳超市有限公司发出的关于终止双方租赁关系有关事宜的函。在与被告鞍山人民商场有限责任公司及被告鞍山市人民商场均未达成书面的房屋租赁合同且就此已经产生 ...
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一审的判决认定上诉人违约，并无不当。一、关于是否解除租赁协议及其法律责任的问题因上诉人的违约和双方的关系恶化，按《出租房子协议书》的约定，本案 人自行交纳或转给被上诉人去交纳；由于上诉人的违约，执行解除租赁协议时，按《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，上诉 ...
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第三十六条之规定，属有效合同。但本案属于不定期房屋租赁合同，理由如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉（以下简称合同法）若干问题的解释（ 租赁合同至二十年期满。 在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、双方当事人自愿解除租赁协议； 二、被上诉人花垣县民族事务局自愿 ...
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有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该 代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条 合同的解除(一)经甲乙 ...
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代理人黄韬。委托代理人杜成贤。上诉人谢显强因与被上诉人南宁市房产物业管理处房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2010）西民一初字第 特定困难户。《直管公有住房租赁合同》及补充协议亦约定“承租方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房及其他私房”为合同解除条件。而经庭审查明， ...
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合同，实为房屋租赁合同，双方约定的联营费实为租金。项某某经房屋产权人同意，将其租赁的部分房屋转租的行为合法有效。《商铺联营合同》系双方在平等自愿的情况下 四倍，向项某某支付违约金。三、关于擅自停业违约金的问题。根据前述本院认定的事实，双方租赁合同于2011年10月25日协商解除。故金某不存在擅自停业的 ...
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房屋，要求解除合同，双方协商未果，现原告诉至法院。上述事实有双方签订的房屋租赁合同经过庭审质证，事实清楚，足以认定。原审法院认为，原被告双方在平等自愿的基础 没有违反法律规定，应当认定有效。原判认定该房屋租赁合同有效，并非认定事实错误。上诉人关于其与被上诉人签定的《租房协议》显失公平的上诉理由，经查， ...
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留现与商平代理的原告商红林（商平之子）自愿协商签订的《租赁协议》形式合法、内容明确，系双方的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性 签订的《租赁协议》予以解除，终止履行。庭审中，本案原、被告争议的主要焦点是：房屋所有权的归属以及原告商红林请求支付租金数额的依据。最高人民法院《关于民事诉讼证据 ...
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且租赁合同已到期，故要求判令双方于2002年9月26日签订的《上海市房屋租赁合同》及2004年12月18日签订的补充协议解除，判令反诉被告迁出系争 租赁期满后，原告应将装修设施无偿无条件交还被告。现同意补偿原告装修费1万元。关于押金及保证金一节，被告称2004年12月确实收取原告20万元押金，但后因 ...
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×月××日出生，汉族，户籍地甘肃省×××，现住上海市闵行区×××。原告陈ａ与被告朱ａ房屋租赁纠纷一案，本院于2010年6月9日受理后，依法适用简易程序 对于合同无法继续履行负有完全责任。关于违约金的诉请，原、被告在协议中约定违约金为238,200元，被告表示违约金的约定系双方自愿商定，且原告亦在诉讼中 ...
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