因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该 。对策：购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺落实在合同里。陷阱五：约定提前交纳部分费用开发商是做商人的，而房地产 ...
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重视的，一定要求作为补充条款体现在合同中或者另行签订补充协议，把开发商口头承诺的东西以书面的形式体现出来，并约定如果不能实现的话， 开发商应承担 与购房者签订合同的违约责任，可以约定逾期签订买卖合同的要求开发商按日支付定金一定比例的违约金。因为开发商与购房者签订意向书以后没有责任限制可以无限期的拖下去 ...
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渣款38000元（其中交付定金10000元，拉矿渣时交付了28000元），因被告没有履行给原告提供便利运输条件的口头承诺，原告仅拉了四车渣后，由于矿渣太湿， 将被告的矿渣一坑以38000元的价格卖给二原告，同时证实先交定金10000元，余款拉渣时交清；3.姚喜良证言一份，证实2009年11月8日经其给 ...
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多次沟通，唐女士被中介人员说服，约定周末带20000元定金与房主见面、验房、签订合同。见面后，房主自称自己年事已高，丧偶，子女均在外地，全权委托中介 是要约邀请，它不是真正的合同条款，一般来说，没有约束力。业务员的介绍特别是口头承诺，如果没有写进合同，也没有约束力。业务员仅仅是代表开发商推介楼盘，其 ...
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老伯游说投资3万块购买其产品，可以获得每个月500元的公司分红。但肖老伯交钱后不到一个月，再与这家公司联系时，公司已经人间蒸发了。提醒：此类公司以 还不是很规范，提请消费者不要轻信开发商和中介公司的口头承诺和宣传广告，什么事都要以白纸黑字为准。不要随意交纳定金等款项，购房前最好先向房管部门咨询清楚。9 ...
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老伯游说投资3万块购买其产品，可以获得每个月500元的公司分红。但肖老伯交钱后不到一个月，再与这家公司联系时，公司已经人间蒸发了。提醒：此类公司以 还不是很规范，提请消费者不要轻信开发商和中介公司的口头承诺和宣传广告，什么事都要以白纸黑字为准。不要随意交纳定金等款项，购房前最好先向房管部门咨询清楚。9 ...
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第一电讯将开具一张金额为700万元港币的银行汇票给NICK作为另外6，000台手机的定金。2、在”满意的“出示上述汇票，此时的”满意的“是指：出具汇票时附上书面证明书， 黄国煌将第一批5，000台手机的货款支付给尼克·迪姆斯后，尼克·迪姆斯一再口头承诺交付5，000台手机，但拒不交货。嗣后，尼克·迪姆 ...
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有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，可要求开发商返还所交的预售购房款和利息。 案例2：定金纠纷 案例：2012年10月，张小姐在某开发商售楼处认购了 一直没有拿到。据她介绍，2009年她在某楼盘购买了一套房子，当时开发商口头承诺在9个月内办下产权证。2013年，周女士打算将该房子出让，但是因为 ...
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车库和2号楼院内正对大门的车库，车库款大部分已经付清，之所以尚有部分余款，是因为原告曾承诺给其优惠。因原告曾明确表示二被告的行为可以代表原告，所以其向原告和二被告均付过 元；第三人张利军购买了1号楼二单元三楼西户房屋一套，并交定金20000元。后张利军将所购房屋退给二被告，二被告将张利军所交定金退还张 ...
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开发商在订约前的口头承诺全部没有落实，罗先生花了钱却没有买到合意的房子。开发商在此份合同中，玩的手段主要是模糊房屋情况条款，利用定金条款限制购房者 定立后，购房者就只能等着订立签定商品房买卖合同了，假如购房者在商品房认购书订立后发现该合同显失公平，在这段过程里，还是可以有所作为的，亡羊补牢，为时不晚， ...
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