房屋一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同，合同约定，被告将园景苑听涛阁（C2）幢7层B室售于 履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9条第l款规定 ...
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。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证 避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不 ...
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将上述房屋交付原告，原告亦付清了全部房款，但双方未及时签订房屋买卖合同，原告以被告名义将购得的部分房屋出售给居民个人。1997年6月19日，原、被告双方 年6月才将销售所剩的近3，000平方米房屋过户至原告自己名下，可以说原、被告的这种行为并非真正的房屋买卖，原告实际上是从被告处以参建方式取得房屋后 ...
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，后张某提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。2007年3月3日，张某与王某签订了房屋买卖协议，张某将位于大兴区德茂庄的*号楼*单元*号房屋一套卖给王 ，警察找过王某询问过这个事情。在房屋过户之前房屋的电卡被王某拿走了，上诉人向他索要，王某拒绝返还。上诉人只好找派出所和法院出具证明又找到物业出具证明后 ...
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故，请求人民法院判决被告梁某某继续履行房屋买卖协议，由其协助我们办理房屋产权变更手续，并将水、电、天然气、闭路电视户口过户给我们；判决梁某某支付我们违约金18000 违法的理由不成立，本院不予支持。关于梁某某与陶某签订的买卖协议是双方真实意思表示，房产证上只登记有梁某某的名字，根据物权公示效力，陶某有 ...
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债务已经了结，并办理了抵押注销手续；且姜红根据徐某某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦实际履行了该买卖合同，虽然合同对于房款的支付、房屋的交房等未做明确约定，但合同的具体条款可以根据当事人的 ...
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出卖房屋而自己不知情为由诉至本院请求确认原告陈xx和被告刘xx签订的房屋买卖协议无效，后经本院（2010）雁民初字第3838号民事判决书判决认定，刘xx与陈 刘xx现仍以其妻子张xx对自己出售房屋不知情及对该房屋不享有全部产权为由主张该房屋买卖协议无效并无法过户，于法无据，本院依法不予支持。对于原告 ...
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黄勇持判决书要求覃少勇腾房。覃少勇被迫解除了与原告的房屋买卖关系。2010年10月，黄勇将房屋过户到其名下。原告认为，被告唐桂新、黄丽丽从第三人 时是善意的；（二）以合理的价格有偿转让......”，第三人黄勇在与被告唐桂新签订房屋买卖合同时，唐桂新持有伪造的登记为其个人的房产证及其与第三人黄其斌、章 ...
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夫妻共同财产，黄洪华与其亲戚串通，未经本人签名同意将房屋过户给上诉人黄瑞富是无效的，搬房时自己也未参加。被上诉人黄洪华答辩称，自己以前有向上诉 ，本院予以确认。本案各方当事人争议的问题为上诉人黄瑞富与被上诉人黄洪华签订的《房屋买卖协议》是否有效以及坐落于城厢区凤凰山街道筱塘居委会文献西路1032号第2 ...
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结构楼房1655.2?3转让于我，我分两次共付给被告房地款640000元(双方未办理房地产过户手续)。后我因装修该楼房等从被告处借用约50000元，之后双方先 义务，从终止协议中可以看出是因为党四民无能力履行原合同的前提下签订，并非因该房产被法院查封所致。且法院查封该房产只影响房屋买卖合同对终止合同 ...
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