房屋阳台设计没有排污口和排污管道，请问能否要求开发商整改处理好这个事情。 现在一期和二期的房子都没有解决这个问题，是否可以强制要求开发商进行处理。...
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本人于2011年12月上旬在上海北郊购买了一套期房，并签订了一份商品房预售合同，合同交房日期为2013年5月，首付款为32万，公积金贷款手续已办，但银行至今还未放款，询问说是由于开发商这边的某原因导致，如今该楼盘的房价还在不断下跌，请问律师我可以向开发商提出退房或换房的要求吗？...
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完！可是房贷到现在都快5个月了仍没有下来！还说是我们两个交的资料不齐全！可是当初我们交给开发商时就补过一次资料了也再三问清楚是否只要这些资料！开发商方面也说只需这些 和老公都没有信誉不良或其它问题！我们的房子是明年三月份交房，开发商说房贷下不来就不交房！我想咨询的是我现在可以要求退房并拿回所有资金么？...
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刚买不到一年的房子，是顶楼，楼顶翻砂有裂痕，楼下墙壁有阴湿找了开发商迟迟不给解决因为是雨季，没办法，自己先做了一些防漏措施，现在楼下墙面湿地已风干，想要求开发商给重做一下防水，但开发商说楼下棚顶不湿不是防水问题，且翻砂，裂痕也不予理睬，请问我该怎么办？...
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（简单民事案件）在一审、二审中，法官对事实的认定明显存在错误！！！明显对开发商袒护！！！ （1）一审判决书中对我（原告）提供的各项证据不做是否采信 时3位法官只有1位主审法官到庭。开发商对我提出的多点事实及法律、合同依据未做辩驳，法官维持原判。 请问：申诉同时可以要求异地再次审理此案件吗？以上2点理由 ...
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张律师，你好，我在信阳田园牧歌买的房子，合同上写的是2013年7月31号交房，中间老板没钱，停工了一年，到现在还没交房，我的贷款都已经还一年多了，现在要求退房，开发商说没有退过，我想咨询一下，有什么好办法么？可以起诉开发商么？需要准备什么资料？...
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前几天到了交房的日子，可是开发商一直拖着，去工地看了，房子还未封顶，不想要了可以吗？我可以要求退房不？...
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单个业主可以起诉开发商违规出售楼梯间和违建阁楼的共有部分吗？我到法院立案说我主体资格不具备，要求以业主委员会名义起诉，我们小区没有业主委员会啊！关键是共有部分业主有相应的权利和义务啊，具体根据那条法律能使单个业主起诉开发商？...
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各位律师好！ 预售合同上约定：开发商承诺2009年6月30日前取得大产证，如到时不能取得，业主有权单方面解除合同。 实际情况：到今天开发商由于拿不到大产证，导致业主拿不到产证。可否要求开发商按销售总价每日万分之一的违约金对每户进行赔偿？ 该如何维权？？...
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我在广州，我想咨询下'第三方承租人'是否可以要求第二方承租人提供与第一方开发商的租赁合同复印件作为备案？我是作服装批发生意的'第一方属于开发商'第二方属于承租商（承租期为十年）我是第三方'承租期为一年'当时签合同的时候没有提到'合同也没有此条款'现在需要可以要求第二方提供么？...
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