的实际情况，《解释》第8条、第9条明确规定了5种适用惩罚性赔偿责任的情形：一是商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；二是 期待权作为抵押物，所以，在买受人未按贷款合同约定偿还贷款时，银行就可对现房行使优先受偿权，或通过行使类似债权人代位权的方法请求处分买受人在预售合同中享有的 ...
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支持。” 7、非因双方责任导致贷款不能。 《解释》第23条：“ 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并 时，业主可以行使解除权解除合同，否则业主须承担违约责任。非因法定和合同约定的情形业主不可单方面解除合同，否则业主应当承担违约责任，合同应继续履行并 ...
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损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且在行使权利、履行义务时应当遵循诚实信用的 。本案中，买卖双方并没有达成解除合同的合意，买方并不同意解除合同，且本案也不符合法定解除的情形：（1)因不可抗力使合同不能达到目的；（2)在 ...
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合同的效力及于从物。 9、标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离致使标的物价值显受损害的，当事人可以 主合同。 除了合同法第九十四条规定的解除合同 的情形，出现了其他法定情形亦可解除合同，比如，因行使不安抗辩权中止履行 合同，对方在合同期限内未恢复履行能力，也未提供 ...
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履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 买卖合同（第148、164-167条） 7、因标的物质量不符合 除了合同法第九十四条规定的解除合同 的情形，出现了其他法定情形亦可解除合同，比如，因行使不安抗辩权中止履行 合同，对方在合同期限内未恢复履行能力， ...
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但属于合同法第五十二条和第三百二十九条规定的情形应当对合同作无效处理的除外。17．技术合同无效或者被撤销后，研究开发人、让与人、受托人已经履行 权依照专利法的规定让与受让人前专利申请被驳回的，当事人可以解除专利申请权转让合同；让与受让人后专利申请被驳回的，合同效力不受影响。但当事人另有约定的除外。专利 ...
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法例，将两者结合起来，在确立一般条款的情形下列举出几项常见的不正当目的。 三、股东账簿查阅权的对象范围 1．股东可查阅账簿的种类 根据《会计法》的规定以及 是必要的，就应当允许股东查阅。 四、股东账簿查阅权的行使程序 股东在行使账簿查阅权之前的法定期间内，应向公司提交书面请求书，这是美、日两国公司法的 ...
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化名）等16名A企业员工不符合《劳动合同法》第四十四条第（二）项劳动合同终止的情形、第四十六条第（五）、（六）项用人单位应当向劳动者支付经济补偿 化名）、龙兴（化名）等16人虽已达到法定退休年龄，但在A企业工作期间与该企业形成了事实上的劳动关系，A企业与他们解除劳动关系，就应向其支付经济补偿金。另外， ...
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化名）等16名A企业员工不符合《劳动合同法》第四十四条第（二）项劳动合同终止的情形、第四十六条第（五）、（六）项用人单位应当向劳动者支付经济补偿 化名）、龙兴（化名）等16人虽已达到法定退休年龄，但在A企业工作期间与该企业形成了事实上的劳动关系，A企业与他们解除劳动关系，就应向其支付经济补偿金。另外， ...
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并不终止，只是内容有所变化。在变更同时，可产生损害赔偿的救济法律关系（法定法律关系）。例如，定作人行使单方变更权后，要承担赔偿责任。[1]2.合同解除 合同不能履行”，依照《合同法》94条第1项是解除的问题。[3]这个条文的规定有问题，因为法定解除是依单方法律行为终止合同，而不可抗力是因事件终止合同。 ...
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