以为与中介公司签下的仅是一般的卖房居间协议，没想到其中包括“独家委托条款”，在独家委托期限内冯先生通过其他中介机构成功卖出房产，随后却遭到中介 公司的诉请不予支持。 【法律规定】 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务， ...
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本以为与中介公司签下的仅是一般的卖房居间协议，没想到其中包括“独家委托条款”，在独家委托期限内冯先生通过其他中介机构成功卖出房产，随后却遭到中介公司 公司的诉请不予支持。【法辞典】《中华人民共和国合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务， ...
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合同法第四十一条规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款 理解规则。对格式条款的解释应以一般人的、惯常的理解为准，而不应仅以条款制作人的理解为依据，对某些特殊术语，也应作出通常的、通俗的、一般意义的解释，亦即 ...
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小口镇天通苑小区的一处房屋，出售价格是人民币165万元整。该协议为格式合同。其中还规定了房地产经纪公司的具体服务内容为：提供与出售该房屋相关的 房地产经纪公司为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，属格式条款。根据合同法规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，但《房屋出售独家委托 ...
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小口镇天通苑小区的一处房屋，出售价格是人民币165万元整。该协议为格式合同。其中还规定了房地产经纪公司的具体服务内容为：提供与出售该房屋相关的 房地产经纪公司为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，属格式条款。根据合同法规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，但《房屋出售独家委托 ...
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人大及其常委会颁布的法律。二是由国务院颁布的行政法规。 另外，合同中的下列免责条款无效： 1、造成对方人身伤害的。 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 合同法还规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 ...
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人大及其常委会颁布的法律。二是由国务院颁布的行政法规。 另外，合同中的下列免责条款无效： 1、造成对方人身伤害的。 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 合同法还规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 ...
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人大及其常委会颁布的法律。二是由国务院颁布的行政法规。 另外，合同中的下列免责条款无效： 1、造成对方人身伤害的。 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 合同法还规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。...
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人大及其常委会颁布的法律。二是由国务院颁布的行政法规。 另外，合同中的下列免责条款无效 1、造成对方人身伤害的。 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 合同法还规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。...
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协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。《合同法》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：第一，提供格式条款 、说明的义务，应当提请对方注意兔除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明；第二，兔除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款 ...
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