戚某某和黄某某承接。据此，买受人戚某某和黄某某诉请法院解除该房屋租赁合同并要求承租人腾空房屋、恢复原状。 上述案例引发了这样一些问题，第一、在出租人与 租赁合同中出租人可以解除合同的条件为由，主张解除该租赁合同，换句话说，原租赁合同在承租人和租赁物的买受人（新所有权人）之间不再继续有效。 结语 为平衡 ...
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.[KeyWords]Legalrequirementstoterminate（avoid）contracts；Fundamentalbreach；Anticipatorybreach合同的法定解除是指在合同有效成立后，没有履行或没有完全履行以前，当法定的条件具备时，根据一方当事人 ...
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比较、评析，以期为进一步完善我国合同法定解除制度提供参考和借鉴。[关键词]法定解除条件根本违反预期违反合同的法定解除是指在合同有效成立后，没有履行或没有 一是一方当事人根本违约（分为实际根本违约和预期违约），二是当一方当事人的违约尚不足以构成根本违约时逾额外期限而不履行。CISG没有采纳英国《1979 ...
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季度达成奖金以4000元为基数，与所支援团队季度业绩达成挂钩，对所支援的团队季度任务指标完成率未达70%不予发放，达成70%及以上时以基数乘以占比 将考核结果告知了劳动者； 5）将劳动者不符合录用条件与其解除劳动合同的决定送达了劳动者等。 2、有效的解除时间 根据劳动保障部办公厅对《关于如何确定试用期 ...
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公司辩称郭懿不符合录用条件的理由亦不能成立。综上，原告郭懿与被告益丰公司存在劳动关系，双方签订的劳动合同合法、有效，对双方均具有法律约束力 判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。南京市中级人民法院经二审，确认了一审查明的事实。南京市中级人民法院二审认为：实习是以学习为目的，到相关单位参加社会实践， ...
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公司辩称郭懿不符合录用条件的理由亦不能成立。 综上，原告郭懿与被告益丰公司存在劳动关系，双方签订的劳动合同合法、有效，对双方均具有法律 判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 南京市中级人民法院经二审，确认了—审查明的事实。 南京市中级人民法院二审认为： 实习是以学习为目的，到相关单位参加社会实践 ...
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有所改变，有所综合。因此，在缺乏监管的条件下，尚处于法律夹缝中的委托理财合同的法律关系，在狭义的法律层面上无直接对应的 法律规范，对委托理财中的几个 于民事合同，因此根据民事自治原则，在双方自愿签订合同的情况下应当认定保底条款有效，如果受托人事后以保底条款违背公平原则提出撤销该条款，应依据《合同法》第 ...
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贵州省铜仁市人民法院认为：徐文勇与洋汇酒店签订的合同、补充协议书为有效合同。在合同的履行过程中，徐文勇经营的营业大厅、九龙洞包房楼顶有漏水现象，徐 为法定解除。合同法第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。该规定为约定解除。需要说明的是 ...
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股东，《合作协议书》与《合作合同书》所转让的均是该二人所持股权，但上述两份合同的内容不一致，任何一份合同有效或无效均会对该二人利益产生重大影响 公司要求中岱电讯公司按照《合作协议书》第十一条支付股权转让款的条件也不具备，二审判决不应以此作为违约金的依据；《合作协议书》解除是在法院判决之后才确定的事实， ...
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、个人合伙、联营体均可对外发包工程；主要审查以上主体是否具备发包条件：（1）发包人发包的工程是否立项；是否取得施工许可证或开工报告(一般民用建筑除外)；（2 以主体不合格归于无效。②以内部机构名义签订合同,法人明知而不表示反对并准备履行或已开始履行合同的，可认定合同有效；其他情况（法人不知道、反对、不 ...
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