禹州建行以出具借条的形式为该借款提供了保证担保，本案应为企业借贷保证合同纠纷。在本案3100万元借款发生之前，和谐粮食公司与骆驼鞋业公司之间在2006 贷款利率支付资金占用期间的利息。和谐粮食公司、骆驼鞋业公司对于双方之间的借款合同违反法律、法规强制性规定和损害社会公共利益的情况是能够预见并能够避免的 ...
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开发商应该取得法律规定的各项证件后才有权有能力与购房者签订正式商品房买卖合同。而本案中被申请人2002年1月28日起至今始终不具备商品房销售资格 取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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，这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。 二、房地产合同纠纷的处理原则 尽管在９５年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是９５ 等等，若处理不当，将会引起恶性循环。故结合此典型案例，笔者认为在认定合同效力时应遵循以下几个原则： ?(一)?遵循立法本意，维护社会稳定原则 我国制定 ...
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文、被上诉人湖南省会同县公路建设有限责任公司（以下简称会同公路公司）建设工程施工合同纠纷一案，湖南省会同县人民法院于2007年12月13日作出（2007）会 经理部行为完全代表了上诉人。事实上，项目经理部职责和职权仅局限于第三合同段的施工及管理，会同公路建设有限责任公司应该明知项目经理部没有施工资质， ...
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军安集团）与被告(反诉原告)北京市世纪律师事务所（以下简称世纪律所）诉讼代理合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员杨靖担任审判长， 1300万元应有500万元由双方共同监控用于偿还乙方用该房地产抵押担保的贷款)；合同生效120日内，甲方给付乙方价款达到2000万元(本款所述的款项应由甲方 ...
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给国有企业内部职工进行生产经营活动，企业职工通过与国有土地管理者或经营者签订土地承包合同取得的承包经营权。本文所指的土地承包经营权是专指国有林业企业中发生的土地 纠纷。目前，在无相关司法解释的情况下，笔者认为应适用《合同法》，来解决国有土地承包权合同纠纷案件。理由是：一、国有土地承包权的取得是基于合同 ...
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不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件，其中商品房买卖合同纠纷304件，约占全部受理案件的26.2%，其中近85%属于消费者针对开发商 ，逾期办理的开发商需承担支付买受人已付房款千分之三的违约金。合同签订后，2004年12月31日前房屋交付使用，但直至2006年12月1 ...
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当事人双方对争议的解决方式（仲裁）已经作出约定的情况下，原告仍然向法院提起诉讼，显然是一种违反合同约定、出尔反尔的背信弃义行为，有悖于诚实信用原则，理应遭到禁止。第三，判断某一纠纷是否属于合同纠纷，不能单凭原告向法院提起诉讼的理由来决定。我认为，判断某一纠纷属于何种性质， ...
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司法腐败，司法权受到严重的挑战。2.法律关系复杂，有复合交叉的情况物业服务合同纠纷，包括物业管理企业与业主或业主委员会之间，物业管理企业与物业使用人 ，因而难以提供高质量的物业管理服务，这种供求方面的矛盾就容易导致物业管理纠纷。2.法律规范、规章制度不健全，行政管理工作不够完善由于我国的物业管理学术界 ...
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这又与案件管辖权的归属有着一定的联系。 二、管辖权的归属 为了加强技术合同案件的审判，维护司法标准的统一，《全国法院知识产权审判工作会议关于审理 本辖区的实际情况并报经最高人民法院批准，可以指定若干基层人民法院管辖第一审技术合同纠纷案件，以体现原则性和灵活性的统一。这在最高人民法院《关于审理著作权民事 ...
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