的恒大名都12幢3单元607号房，总价款为813591元，刘**应于合同签订之日支付首付款244591元，余款56.9万元须在2011年8月29日前办理 银行按揭付款方式的补充约定是否有效；二是刘**是否有权单方解除商品房买卖合同。 关于争议焦点一，合同法第三十九条第二款规定，格式条款是当事人为了重复 ...
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开发的X名都12幢3单元607号房，总价款为813591元，刘X应于合同签订之日支付首付款244591元，余款56.9万元须在2011年8月29日前办理 银行按揭付款方式的补充约定是否有效;二是刘X是否有权单方解除商品房买卖合同。 关于争议焦点一，合同法第三十九条第二款规定，格式条款是当事人为了重复 ...
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法规的强制性规定，因此，应当是有效的。但我们的观点认为该约定应当无效。 一、该约定违反合同相对性原则 在探讨上述合同条款是否合法这前，还需要弄清这样一个 当事人，直接或间接（通过授权委托代理人）地参与协商谈判，国内出卖方对国外客户的情况一般也并不了解，至于国外客户对货物究竟在何要求，出卖方更是一无所知 ...
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原被告之间的免责条款是否成立，故分析该案件需要梳理以下线索：首先，需要明确免责条款的含义：所谓免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免 社会的公序良俗原则，但是由于免责条款效力的相对独立性，它的无效并不影响整个合同的效力，因而在本案中原运输合同仍然有效，被告张某应当尽到将乘客刘某 ...
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管理条例》第25条规定：建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。根据该条款，建设单位同物业买受人签订物业买卖合同时， ，完善业主自治体系等等，只有这样，欠费纠纷才有可能有效避免。 结语 广厦千万，大庇天下。物业服务合同的履行与百姓生活休戚相关，与社会安定紧密联系。就立法的 ...
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和公共安全提供了必要的防范服务，且双方签订合同约定了免责条款，即某物业公司对邱某摩托车被盗不存在故意或重大过失，该免责条款有效。综上，原告邱 的。（3）在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定，如夜间巡逻、电子监控设施、单独的值班室及值班人员等等。防范程度应当与业主支付的服务费 ...
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1999年版，第47—48页。《涉外经济合同法》第35条规定：“合同约定的解决争议的条款，不因合同的解除或者终止而失去效力。”《公约》第81条规定：“（1 项定有明文，无权利人就权利标的物为处分后，权利人继承无权利人者，其处分是否有效，虽无明文规定，然在继承人就被继承人之债务负无限责任时，实具有同一之 ...
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。如果合同一方向法院出示有关过去协商情况的证据，目的是为了证实一个额外的与不可分割的书面合同条款有明显抵触的条款的存在，此时，法院不会采纳这些证据。加利福尼 相同的含义，若有分歧，则应依最能反映当事人内心真意的合同目的作出解释。(3)合同条款或文句可作有效或无效两种不同解释时，应采用使其生效的解释。 ...
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报酬的，人民法院依法予以支持。但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。 第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的， 三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持。 第十条提供格式条款的 ...
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合同效力。上述登记属于物权权属变动登记，而不是合同登记。对于房地产买卖合同，登记与否对合同本身是否生效、是否有效不产生任何影响，登记仅仅关系到所有权、使用权 违反法律或社会公共利益的有效要件，即在订约当事人之间发生法律效力，双方当事人依合同所取得的权利亦应受合同法的保护。依据合同约定，出卖人有义务转移 ...
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