程度属于适当，笔者理解一是授权法官根据案件的具体情况自由裁量，以期望更好地实现合同正义；二是违约金的调整以尊重当事人的意思自治为前提，只有在违约金明显妨害合同 后的净收益；具体而言：（一）履行利益受到在签署合同时可遇见损失原则的制约。违约方应该以社会理性人的标准遇见到损失，它不仅应该遇见到损失的类型， ...
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规定。有机硅公司反诉请求同时也违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条：“当事人约定按照固定价结算工程款，一方当事人 判决书。2、洛阳市中级人民法院（2009）洛民终字第472号民事判决书。证明：《善后处理协议》合法有效；有机硅公司请求工程造价鉴定申请依法不能 ...
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消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结 、建筑构配件和设备不符合强制性标准的； （三）不履行合同约定的协助义务的。 〖略读〗承包人解除合同的权利的三种情形 ①付款违约的，且经合理催告； ...
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年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民 的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
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水平和规范来治疗患者，存在过错。实际上，这与侵权责任的证明规则相同。这意味着，在医疗合同责任领域，除非法律明文规定证明责任倒置，否则原则上，作为受害人的 123页。 [42]韩世远教授主张，医疗服务合同的损害赔偿，可以以信赖利益为参照标准计算违约损害赔偿。《医疗服务合同的不完全履行及其救济》，载《法学 ...
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需要考虑的三个判断标准：登记与否、是否实际占有并投资开发、有无支付土地转让款。 不久前，最高人民法院颁布了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 而该剩余金额是否大于遵守合同时获得的利益（即所谓效率违约），[20]否则出卖人绝不敢一物二卖。其次，如果前一买受人可以证明后一买受人与 ...
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的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者 的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 第二十五条 出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人 ...
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计价标准结算工程价款；不宜参照的，根据案件具体情况，确定其他结算标准。 一般情况下，应当按照合同约定结算工程价款，工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。 为当事人起诉之日。 第十九条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明 ...
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应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 第八条（恶意违约与惩罚性赔偿） 具有下列情形之一，导致商品房 。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件. 第二十条（商品房包销合同的性质） 出卖人与包销人订立商品房包销 ...
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杨富兰、周建设，河南富豪律师事务所律师。原告袁杰诉被告龙山置业公司商品房买卖合同违约纠纷一案，本院受理后，向被告送达了起诉书副本、应诉通知书、举证通知书及 材料有：1、商品房买卖合同一份，2、购房票据，证明被告违约及违约金约定标准情况。被告向本院提交的证据材料有：1、2004年9月24日开发建设协议书 ...
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