签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、个人住房贷款委托扣款协议各一份。三方在上述三份合同中约定：由甲以所购乙住房抵押 买卖司法解释”赋予购房人要求房地产开发人直接返还购房贷款的权利。购房人在商品房买卖合同和担保贷款合同均被解除后，有权要求房地产开发人直接返还购房贷款。这一点是无可争议 ...
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为5000元，共计64807.18元。第三人商业银行述称，原、被告间的商品房买卖合同要解除，第三人没有意见，但银行的按揭款第三人要求被告天际公司来偿还 违约金。同时，《商品房买卖合同》第十九条约定，对合同履行发生争议，提交仲裁委员会仲裁，但未约定具体的仲裁委员会。合同签订后，原告已按协议约定履行了付款 ...
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国良经友好协商，在平等互利的原则，双方及同航公司、同鸣公司签订了股权转让协议，约定航大公司将其在同航公司50%的股份作价2500万元转让给陈国良，并 物业进行自行处置。其间，航大公司和同航公司也按照协议的要求实际履行了部分款项，并依约解除了部分商品房买卖合同，现陈国良尚未能按期付清航大公司股权转让金。 ...
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（以下简称长城公司）因与被告北京远洋大厦有限公司（以下简称远洋大厦公司）发生商品房买卖合同纠纷，向北京市西城区人民法院提起诉讼。原告诉称：1999年3月1 的传真件及远洋大厦、长城公司、北京中关村科技担保有限公司三方均未签字盖章的协议，证明远洋大厦公司与长城公司已经在履行原契约过程中因长城公司要求办理 ...
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国家工商行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－ 2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本 ...
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约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日 ，后因原告未预缴纳鉴定费，鉴定未作。上述事实有商品房买卖合同及附加协议，接房通知，重庆市新建商品房使用说明书及质量保证书，关于要求重庆某置业有限公司尽快履行交 ...
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》。双方并于2009年9月26日自愿签订了《商品房买卖合同补充协议》和2010年8月28日又签订《商品房交接确认单》，变更最后交房日期为2010年8 但未能提供充分的证据证明，本院不予采纳。双方对超过90日交房, 买受人不解除合同情形的违约金如何计算没有约定，一审根据《中华人民共和国合同法》第六十一条 ...
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，甲方有权单方解除本认购书，并将该房屋另行出售给第三方。乙方同意在2008年12月31日前携本认购书到甲方处，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。第 等作为违约金的理由，没有事实依据，本院不予支持。金秋公司上诉称应适用《商品房买卖合同补充协议》第8.3条款“买受人无论任何原因确实未接到通知的，买受人应 ...
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万分之一的违约金，合同继续履行；2、逾期超过120日后，开元公司有权解除合同，开元公司解除合同的，王志鸿按累计应付款的2%向开元公司支付违约金，王志鸿 事实与原审查明的事实一致。本院再审认为:王志鸿与开元公司所签《商品房买卖合同》和《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律的规定，应为合法 ...
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自交付起的物业管理费用等各种费用由买受人承担等。该合同附件四《合同补充协议》约定：买受人有责任协助出卖人在30天内办理银行按揭手续，如因买受 )开民初字第2117号、(2011)开民初字第253号案件审理中，否认收到肖改荣送达的解除《商品房买卖合同》的《通知》，否认收到人白红宾是其单位职工，主张《通知 ...
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