了商品房预售合同备案制度，但这与科学的预告登记制度有天壤之别。在我国，商品房预售合同虽然要备案，但因其具有浓厚的行政管理色彩，与预告登记存在根本的差异 对申请人提供的材料加以审核，只有在满足书面材料无瑕疵的情况下才可以作出登记决定。如果当事人提交的材料有瑕疵，如提供伪造的房产证或产权证明，登记机关有权 ...
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搞房屋租赁，润记公司与合肥百大拓基房地产公司（下称“百大地产”）联合开发商品房；另称其“第一桶金”是2004年在马鞍山市倒卖土地获得的，其和老婆感情 情况。24、扣押物品文件清单证实公安机关扣押刘权银联卡、汽车、人民币、房产证、纪念币及其他物品情况；发还物品文件清单证实被害人徐新宇从公安机关领取上述 ...
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某和周某夫妇已经退休，以邵某和周某夫妇的名义不能办理银行按揭手续，只有以邵某的名义购房才能办理银行按揭；因后来发现银行按揭利息过高，于是就选择 国土证、某嘉苑业主委员会《证明》、《离婚协议书》；邵某举证的房产证（*******号）、《商品房买卖合同》、《残疾人证》、病历资料、《离婚协议》及当事人的陈述 ...
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（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决，而在 是一方单位分配的公有房屋），结婚后参加房改，用共同财产购买了产权，房证只有一方的名字，对于这种情况，根椐最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 ...
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，原、被告签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告购买位于金水区北环路北、文化路东A（座）1单元1层105号房（原告提交的房产证显示房屋坐落位置为金水区文化路126 名词，和平开门并不矛盾。平开门有单开的平开门和双开的平开门，单开门只有一扇门板，而双开门应有两扇门板。在合同的文字部分双方未明确约定单开的 ...
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本人去看过现房，户型不错、房屋质量也挺好，只是开发商说不能办理房产证，自己注是没问题的。咱就是为了自己住，看着好几个朋友都在这里置办了房子 城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定：设立房地产开发企业，除 ...
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只有购房协议，（购房协议只涉及当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间争议处理方式。 商品房买卖合同》驳回起诉，我还想申诉！难道开发商没和你签订《商品房买卖合同》就可以无期限的为购房者办理房产证吗，保护购房者利益法律在哪！难道第18条 ...
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，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用权证、房产证、契税证等合法 来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律， ...
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单元402室）房屋所有权证；17、南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订的《商品房买卖合同》；18、南阳市高新区大川实业有限公司和南阳市天龙房地产开发有限公司与景德 拍卖行合法途径取得，且经过公证处公证，已居住至今。造成房产证号与实际住房层次不一致，不仅只有原被告两家，导致这一现象的发生，究其原因， ...
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案例一：房产证证明不了当初购房谁出资 双方婚前出资购房，但房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？黄先生与章小姐在谈恋爱时双方感情不错，想想以后反正要结婚 姗和傅俊原本是一对恋人，毕业后便在一起居住。2003年初，小两口看中了一套商品房，计划用两人共同的储蓄10万元支付首付。傅俊因工作忙，李姗独自 ...
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