敏向其借款140 000元，以购买世纪公司开发坐于北京市宣武区天桥南大街5号的商品房，借款期限120个月，世纪公司提供连带保证责任的担保。同日，其与李 保证责任。直到接到李敏的起诉书时，其才得知商品房买卖合同已解除。故诉请法院判令1.解除《房屋按揭贷款合同》；2.李敏偿还借款本金114 638.28元 ...
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月19日，鼎成公司同意解除《商品房买卖合同》,主合同解除，则从合同目的当然无法实现，为此，《个人商业用房按揭贷款合同》亦应当解除。 二、《个人 提供的（2008）二中民初字第0218号《民事调解书》；鼎成公司提供的《北京市商品房预售许可证》的真实性均无异议，故本院对上述证据予以确认。 各方当事人对以下 ...
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一案作出民事判决书。该判决书认定：姜颖如约交纳了房屋首付款并办理了银行按揭且如期偿还贷款，但房开公司至今未履行交房义务，已构成违约，现姜颖要求解除 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和 ...
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房款采用银行按揭方式，金额为92万元；买受人应于签署《商品房买卖合同》之日起15日内将按揭所需材料备齐，并在出卖人指定的地点及期限内将按揭材料报送 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和 ...
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金受清偿之权也”。其中有五种法定优先HYPOTHECA，第四种即是“因贷款购物所生的债权，贷与人对于所购物上取得之HYPOTHECA.”这与当前的 房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是购房者与房产商，购房者与银行之间发生的两种 ...
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金受清偿之权也”。其中有五种法定优先HYPOTHECA，第四种即是“因贷款购物所生的债权，贷与人对于所购物上取得之HYPOTHECA.”这与当前的 房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是购房者与房产商，购房者与银行之间发生的两种 ...
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。根据海信公司的售楼广告、丁一芳与海信公司签订商品房预售合同附件以及以丁一芳向银行申请按揭贷款房产商代为偿还为内容的协议书、收据等证据，应当认定丁一芳 原审判决，向本院提起上诉，称：1、原审认定海信公司是丁一芳所签按揭贷款合同的还款主体而非“代为偿还”，属主观臆断，没有事实依据和法律依据。丁一芳与海 ...
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元，余款56.9万元须在2011年8月29日前办理完毕银行按揭贷款申请手续。 双方在签订商品房买卖合同的同日，还订立了份补充协议，其中“关于银行 条款提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘**的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。 最高人民法院《关于适用〈 ...
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。经审理查明：2011年3月27日，原告向被告预约购买XX凤凰城二期的商品房，并于同日向被告交纳预约金2000元，被告向原告开具了2000元（编号为 置业顾问也未审核原告是否具备在南宁办理按揭贷款的资格，致使原告无法在南宁办理按揭贷款。因此，双方未能签订《商品房买卖合同》，被告存在明显过错。本院认为， ...
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证明及房屋交接书（原件）。 （5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同，抵押合同或者预购商品房抵押权预告登记的登记证明。 （6）《上海市购房 即房地产所有权人的名义将被代理人的房地产出租。租赁关系建立后，由被代理人履行租赁合同的权利义务，代理人仅是代为办理房地产出租手续而已。房地产中介机构的业务之一 ...
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