自上个世纪九十年代以来，商品房从热销到滞销再到理性化销售，房地产市场竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整 前期策划合同履行完毕之后，视受托人的工作业绩再行选择是否与受托人订立《代理销售合同》。 3、不要将前期策划放在详规之后。开发商应在详规之前完成前期策划 ...
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审理查明，原、被告于2003年3月签订《确认书》，就上海某城(暂定名)的商业商品房，被告委托原告进行：一、前期策划服务，付款约定为：正式签约完成支付35万元； 许可证申请表、施工图纸各一份，被告提供的《委任设计方案合同》、《前期策划及营销顾问合约书》、《招商代理合约书》、支票、支票存根各一份及发票一组 ...
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职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理， ...
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职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理， ...
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作违约处理；五、原告按照双方在本协议约定的期限内，到被告营销中心与被告签署《商品房预售合同》并交付房款，否则，被告有权将该房屋另行出售，原告所 商品房预售合同纠纷一案，本院于2013年11月25日立案受理后。依法由代理审判员刘海军适用简易程序于2013年12月11日、2014年1月16日两次公开开庭 ...
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。两被上诉人之委托代理人唐巨威，湖南激扬律师事务所律师，代理权限为一般代理。 案由：商品房销售合同纠纷。上诉人益阳中天房地产开发有限公司不服湖南省益阳市赫山区 各单位开展对当地房地产开发企业和中介服务机构的负责人和营销人员的宣传。该规则第五条规定，与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、 ...
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。被上诉人（原审原告）鞠学森，男，汉族。被上诉人（原审被告）重庆美联营销策划有限公司。法定代表人郭应龙，董事长。委托代理人张德海，重庆xx律师事务所 单元3-5号房屋，建筑面积121.56平方米；甲方持有房地产证明文件为《重庆市商品房买卖合同》，土地性质为出让；甲方须保证对该物业有完整所有权，并无存在 ...
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12月29日立案受理后，依法组成由审判员李志廉担任审判长，审判员李业佳、代理审判员梁冬云参加的合议庭，于2012年2月7日公开开庭审理了本案。速录 2、上诉人开发的土地原来是由被上诉人作中介营销，房屋的地号也是被上诉人自己编排，部分与他人签订的《商品房销售合同》中的内容也是被上诉人填写。被上诉人在合同 ...
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祈福房地产开发有限公司。法定代表人：张振科，总经理。委托代理人：徐洁，男，该公司员工，特别授权代理。委托代理人：胡威，男，该公司员工，特别授权代理。原告 年6月20日）。另外，被告以买房赠送停车位为营销策略，承诺送给原告一个停车位，但不给写进商品房买卖合同。现在被告不履行以前的承诺。为此，请求法院依法 ...
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代理人魏某某。委托代理人沈某某。被告刘某某。被告陈某某。被告郑州某某房地产营销策划有限公司。法定代表人卓某某，总经理。委托代理人李某某。原告曾某某与被告刘 XX幢楼东X单元X层西户、商品房买卖合同号D0712XXXX的房屋出售给原告曾某某，房屋总价款65万元；原告自本合同签订时向卖方和中介方支付定金和 ...
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