五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。第二十八条 委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房销售委托书和商品房预售许可证明 受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(七)委托没有资格的中介服务机构代理销售商品房的。关联 ...
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代理人王宛青，华琛房地产公司销售经理。代理权限：和解等特别授权。上诉人蒲红薇因与上诉人华琛房地产公司商品房买卖合同纠纷一案，不服襄阳市襄州区 该定购书的主要内容为：原告购买天润公司开发的华立·凤凰城10-2-202商品房，建筑面积134.13平方米，定购价3748元/平方米；同时约定，一、原告应在签订 ...
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服务所法律工作者；代理权限为一般代理。原告桃源县兴明房地产开发有限责任公司（以下简称兴明房地产公司）因与被告李麦初商品房销售合同纠纷一案，于 的是17栋A1701房屋、1801杂物间、1804杂物间及9栋3号车库，包括代理缴费在内被告应付449 128元，实际已付329 128元，尚欠120 000元 ...
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起始时间未有明确约定，而事后亦未达成补充协议。一审根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定以商品房 588元，由上诉人南宁市国凯实业有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长邓杰代理审判员王瑛瑛代理审判员刘萌二○一一年四月一日书记员罗世民...
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军与被告邵阳市金泉置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年12月2日受理后，依法组成由审判员袁晓光担任审判长，代理审判员周颖、人民陪审员袁 确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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XX街XX号，身份证号XXX。委托代理人袁绍义，河南辽源律师事务所律师，一般代理。被告河南荟邦置业有限公司。住所地开封市金明区万圣路一号。组织机构 自愿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订的协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 ...
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公司）因与被上诉人庄莲芳、潘正伟、原审被告江苏建兴建工集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2010）新民初字第507号民事判决，向本院 人的诉讼请求。被上诉人庄莲芳辩称：一、上诉人与盐城建筑公司联合开发协议、补充协议均载明商品房销售由甲乙双方共同负责，说明上诉人已经授权盐城公司销售 ...
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公司）因与被上诉人庄连金、潘正伟、原审被告江苏建兴建工集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2010）新民初字第508号民事判决，向本院 人的诉讼请求。被上诉人庄连金辩称：一、上诉人与盐城建筑公司联合开发协议、补充协议均载明商品房销售由甲乙双方共同负责，说明上诉人已经授权盐城公司销售 ...
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，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审判长高峗燕代理审判员吴洪青代理审判员刘建宁 二00九年十月二十四日书记员黄 玲 附一：本 双倍返还定金。”7、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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面积款依法应予保护。2、原判决适用法律不当。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，被上诉人对其违约行为依法应承担违约赔偿责任 元，总价款351,195元。该价格仅限按建房（1995）517号《关于印发（商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则）（试行）的通知》确定的 ...
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