顾问。上诉人胡合岭因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第280号民事判决 无条件达到约定标准；第十五条关于产权登记的约定，裕兴置业应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由裕兴置业提供的资料到产权 ...
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为了规范房地产市场，根据国家城市房地产管理法的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由 的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明； 7、与本市注册的银行签订的预售款监管协议； 8、水、电、煤等配套已落实的有关证明； 9、与 ...
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制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）的要求，加强本市商品房预售监管，现就商品房预售方案管理的有关问题通知如下：一、房地产开发企业在申请 临时管理规约；项目建设方案及备案登记表；经规划部门批准的建筑物名称核准文件；商品房装饰装修标准及相关附属设备设施的交付使用情况等材料。三、房地产开发企业取得 ...
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监管适用本办法。第四条 市国土资源和房屋管理局是新建商品房预售资金监管部门(以下简称监管部门)，下设的房地产交易资金监管机构(以下简称监管机构)负责新建商品房预售资金的具体监管工作。第五条 监管部门应当建立统一的房地产交易资金网络监管系统，并建立相应的管理制度。第六条 新建商品房预售资金监管期限， ...
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意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同 施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。根据合同约定，被告应当向原告出具合法的工程竣工验收合格证明 ...
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单元10层西南户，户型为二室二厅，建筑层为地上18层；商品房合同约定建筑面积为86.98平方米，每平方米4153.04元，总金额36.1231万元 意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同 ...
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意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同 施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。根据合同约定，被告应当向原告出具合法的工程竣工验收合格证明 ...
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意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同 施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。根据合同约定，被告应当向原告出具合法的工程竣工验收合格证明 ...
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终结。 原告张梅香诉称，2008年9月6日，原、被告双方签订商品房买卖合同，合同约定：乙方（张梅香）购买甲方（银丰公司）位于驻马店市十三 一、原告张梅香与被告驻马店市银丰房地产开发有限公司于2008年9月6日签订商品房预售合同为无效合同。 二、限被告驻马店市银丰房地产开发有限公司在判决生效后十日内向 ...
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预算清册的总额时，可允许开发企业以其超出部分用于还贷或调用。 第十三条商品房建设项目竣工交付后，开发企业应持建筑安装工程竣工验收备案表向银行申请注销 监理单位提供虚假的建设项目分部分项工程施工完成证明，造成开发企业因超前超额支取商品房预售款而影响工程按期竣工的，应承担相应的法律责任。 第十六条监管银行 ...
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