一个整体。两证人的证言相互佐证，并且其所述楼梯改造方案符合商场改造经营的客观规律。并且，当合同对应履行的义务约定不明或存在争议之时，作为义务一方的某公司 理由，本院不予支持。楼梯未能改造，某公司利用涉讼商铺进行经营的目的将无法实现，其拒绝与某公司签订正式买卖合同的行为实为行使后履行抗辩权，从而阻却了 ...
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业主同开发商组建的直属物业公司签定的商铺租赁合同过户到本人名下，合同中注明：“租赁期满后，租赁方（乙方）将该铺按《商品房买卖合同》约定的装修标准交还给业主（ 按物业公司发出《收铺确认书》日期到现场查看时，发现该铺产权证范围内装有商场使用的防火卷闸门的一部份，留有供防火卷闸门使用空间并做成防火卷闸门下不 ...
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本人7月7日签署加入美食街商铺。交纳5000保证金。签署1年租赁合同。是商场提供的格式条款。简单阅读后。签署了。期间并无商场人员提醒以及宣读。经营1月后 腰痛，腿疼。而我脚上有潮湿斑块。固请假停业，买卖也不景气。期间商场曾询问状况。直至11月。商场一人员打电话问我家是否还经营，我家说无法经营。一直在外 ...
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后，未与姜新生签订回购协议，但是现在同意回购商铺，愿意支付回购款。上述事实，有商品房买卖合同、委托合同、当事人陈述等证据在案佐证。一审法院判决认定：京 ，该商业用房每年的租金收入甚至难以达到总房款的5％，再扣除经营管理费用、商场所需的必要经营成本，京明公司事实上也确实无法承担如此高额的使用费。因此一审 ...
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因原告不能向所有权人支付款项 , 导致所有权人解除与原告签订的一层商场买卖合同 , 则双方的租赁合同目的将无法实 现 , 双方都势必蒙受惨重损失。但被告对原告的 交纳租赁费。 十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼的商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成阻碍。 ...
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原告不能向所有权人支付款项 ， 导致所有权人解除与原告签订的一层商场买卖合同 ， 则双方的租赁合同目的将无法实 现 ， 双方都势必蒙受惨重损失。但被告对原告的 不交纳租赁费。十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼的商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成阻碍。二 ...
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了玻璃和光线，我的是在3楼背面有玻璃外景的商铺，现在因为商场做了广告牌，又隔了我商场内隔了石膏板挡住了我的阳光光线，我该如何处理？能得到怎么样的权益？ 买卖合同上写明交全款后220日内给我办理房产证过户手续，还有2个月他们才到预约的时间，现在就要我们业主办理收楼 ...
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、旅游、娱乐份额用地的使用期限为50年，之后，房管部门核发原告所购商铺的《房地产权证》，该证记载已征收国有土地使用权出让金使用年限40年从1995 责任。由于双方没有约定违约金数额的计算方法，原审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，确定参照金融 ...
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了个商铺，刚开始是委托租赁了一年后到现在一直闲着，整个商场一直没有运营起来，期间A公司卖给了B公司，现在B公司又卖给了C公司，我是 合同》，内容如下： 商铺出售预约合同 出售方:甲 收购方:银发 第三条 定金 已方在签订本合同时向甲方支付该房屋总价款5%的定金,签订正式房屋买卖合同后,该定金转为房款 ...
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代表人某某，董事长。 委托代理人周丙，湖南鹤洲律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 原告刘甲与被告湖南丁房地产开发集团有限公司（以下简称丁公司）商品房预售 使用权证为2004第出412号商品房“某商场”肆层A29号商铺一间，总房款已付清。根据双方订立的《商品房买卖合同》约定，被告应在2007年6 ...
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