被上诉人收取的，上诉人无权要求被上诉人退回。2010年11月，被上诉人的商场倒闭，所有商户已经撒出，租赁合同也不可能再继续履行。二、原审法院认定事实清楚，适用法律 年8月9日被上诉人向上诉人发出的《通知》，证明上诉人租用的广告牌还没到期就被被上诉人拆掉了。证据3和4、2009年6月7日的收款收据以及 ...
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19xx年至20xx年，被告以此办理了营业执照。原、被告所签订租赁合同期满后双方虽未续约，但上海xx家具商场曾承诺，没有特殊情况下，被告可以放心在系争房屋内 原告收回系争房屋，被告将无法生活；2、租赁合同到期前，被告多次要求续签租赁合同，原告员工也曾回复同意续签租赁合同，故被告不同意搬离系争房屋。本院 ...
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于每年度11月10日前将下年度承包费交付原告，被告交付原告保证金3000元，承包到期则返还保证金等内容。2008年1月1日，被告将2007年至2008年 承租人吴保国赔偿4000元，对此，原告未提供充分证据证实，且原告主张4000元赔偿所依据的法律关系，与本案之租赁合同不属同一法律关系，故本院不予一并 ...
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开封市龙亭医院（以下简称龙亭医院）、第三人开封市果品总公司东司门商场（以下简称果品公司）房屋租赁合同纠纷一案，于2009年12月21日向本院起诉。本院受理后， 所有，为此，甲乙双方均无异议。九、本协议书一次签订的时间为六年，到期后，双方继续签订，对此，甲乙双方均无异议。该协议由甲方开封市龙亭医院及其 ...
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懿丰公司享有优先承租的权利，续租双方协商后另行签订。合同到期，懿丰公司将所有权属的设备设施及货物清除出租赁场地。固定设施及附属物不能清除，也不能破坏，新兴 12月15日，懿丰公司致新兴市政建筑公司商务函称，我公司与贵公司签订的御龙居商场场地租赁合同，因公司股东变化，拟成立新的独立公司对我租赁贵公司商场 ...
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原租赁合同计算租金。三、若乙方已于签订《商铺租赁合同》时缴纳一年租金，则甲方应于合同期到期后退还多余部分3个月租金，具体情况由甲乙双方协商决定。 2008 ，而原告予拒绝。故，原告迟延交纳不构成违约。被告也没有举示证据证明原告未遵守商场的营业时间的规定，故，原告依照《补充协议》的约定，请求退还最后3个 ...
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。”被告已于2008年5月7日将整个商场签订《补充协议》的承租经营户只有26.9%，从而导致上述协议无效的情况通知原告；根据《租赁合同》及《附加合同》 次交款是2007年3月26日，金额为49 156元。以后每次交款时间为租金到期30日前；乙方如有拖欠各项费用的现象，必须向甲方支付滞纳金（滞纳金按所 ...
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寥得律师事务所律师。上诉人上海岚桥实业有限公司、上诉人上海夏立商场宾馆用具有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2003)普民三(民)初字第3437号民事 解决，按表计算，向夏立公司收费。合同到期后，夏立公司提出与岚桥公司重新签订租赁协议，但岚桥公司未作答复。此后，夏立公司继续使用原 ...
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实际移交，因为移交铺面是具体行动，要把业主的铺面实际位置确定出来，被告曾经对整个商场进行过整体装修，在地面上铺了瓷砖，就把可以确定铺面实际位置的地钉覆盖住了 ，是行使其自身权利的表现，内容合法，为有效的合同，双方均应恪守履行。在该合同到期之后，原告未与被告续签租赁合同，而是将商铺出租给第三人，并向第三 ...
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：1、《商品房预售许可证》、《协议书》、《授权书》，证明盛世荷花公司享有商场代理商铺租赁权利；2、《商铺租赁合同》，证明原、被告双方之间存在商铺租赁关系；3 合法有效，双方均应恪守履行。根据双方租赁合同的约定，林玉梅应于每季租金到期日前10日支付下期租金，而林玉梅未交纳2009年11月1日以后的租金， ...
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