单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会,业主、业主大会应当选聘物业管理企业,并由业主委员会签订物业服务合同。业主 折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理利润(普通住宅不超过10%,写字楼、商铺、大型市场、高级公寓和别墅不超过15%)。 ...
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签订的物业管理合同期满后,就未与原告再签订过物业管理合同;2008年被告在小区内经营的商铺发生被抢一事,系原告服务不到位所致;开发商将被告所在的11栋夹 .5元?3收取,当年12月25日至次年1月5日为交纳下一年物业管理服务费用的期限,合同有效期为三年。2006年8月10日,沅陵县尤家巷商业步行街业主 ...
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催讨函。故不同意原告诉讼请求。以上事实,由原告提供的商品房预售合同、前期物业管理合同、商铺使用公约、房屋入伙交付手续及业主入住手续、挂号信收据及催讨函 管理单位,其已按照约定履行物业管理服务义务后,被告作为业主应当支付物业管理服务费。从被告提供的照片来看,并非原告合同约定之管理范围,故被告以此作为抗辩 ...
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物业公司提出嘉德广场158号401室属于写字楼,应按每月每平方米2.5元的标准计算(商铺按每月每平方米2元的标准计算),对此姜某、俞某不予承认,某物业公司认为 ,姜某、俞某不服原审判决,向本院提起上诉称,双方从未签订过物业服务合同,《前期物业管理服务协议》中姜某的签名是伪造,故姜某、俞某不是合同当事人 ...
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。其中就服务费用的约定主要为:本物业管理区域物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,多层住宅每月每平方米0.5元,商铺每月每平方米1.2元;业主应 ,原告与被告陈勇就“万景湖畔枫景”的前期物业管理服务签订了《前期物业管理服务协议》,协议为格式合同,对物业管理费用的标准无具体约定。同日,陈勇在原告 ...
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翠庭小区委托给原告进行物业管理,期限为两年;原告依合同约定的项目对小区进行物业管理服务,物业管理费住宅按每平方收取0.8元,商铺每平方收取0.7元,公 对造成本案纠纷应负全部责任,并应立即向原告清结应交费用。原告主张的物业管理费滞纳金标准偏高,可按照银行同期贷款利率标准考虑。综上,根据《中华人民共和国 ...
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翠庭小区委托给原告进行物业管理,期限为两年;原告依合同约定的项目对小区进行物业管理服务,物业管理费住宅按每平方收取0.8元,商铺每平方收取0.7元,公 对造成本案纠纷应负全部责任,并应立即向原告清结应交费用。原告主张的物业管理费滞纳金标准偏高,可按照银行同期贷款利率标准考虑。综上,根据《中华人民共和国 ...
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翠庭小区委托给原告进行物业管理,期限为两年;原告依合同约定的项目对小区进行物业管理服务,物业管理费住宅按每平方收取0.8元,商铺每平方收取0.7元,公 对造成本案纠纷应负全部责任,并应立即向原告清结应交费用。原告主张的物业管理费滞纳金标准偏高,可按照银行同期贷款利率标准考虑。综上,根据《中华人民共和国 ...
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翠庭小区委托给原告进行物业管理,期限为两年;原告依合同约定的项目对小区进行物业管理服务,物业管理费住宅按每平方收取0.8元,商铺每平方收取0.7元,公 对造成本案纠纷应负全部责任,并应立即向原告清结应交费用。原告主张的物业管理费滞纳金标准偏高,可按照银行同期贷款利率标准考虑。综上,根据《中华人民共和国 ...
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翠庭小区委托给原告进行物业管理,期限为两年;原告依合同约定的项目对小区进行物业管理服务,物业管理费住宅按每平方收取0.8元,商铺每平方收取0.7元,公 对造成本案纠纷应负全部责任,并应立即向原告清结应交费用。原告主张的物业管理费滞纳金标准偏高,可按照银行同期贷款利率标准考虑。综上,根据《中华人民共和国 ...
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