国土部门要求的产权分配规范。当事人约定的分配范围包括住宅与地下停车场，并不包括属回迁性质的维修车间和停车库。(三)关于违约责任。1．1997年8月29日的 分摊面积)。上述证据均有广州市房地产测绘所调查，答复是：《房地产平面附图》是办理产权证时的附图，是产权面积的依据；而《各功能单元分摊大楼公设面积表 ...
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，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。布火妹和李永明在该回迁房居住期间，没有与原房屋管业人约定租赁期限，之后与欧嘉丽也未能就租赁 国土资源和房屋管理局于2004年11月10日核发广州市海珠区泰沙路68号502房的《房地产权证》给欧嘉丽。本院查明的其他事实与一审基本相同。本院认为，被上诉人欧嘉 ...
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张付杰律师：未办理产权证的房屋买卖合同有效 依据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。有人认为这 没有房产证的房屋交易现象十分普遍，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前 ...
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办理海淀区四季青X号房屋的入住义务；2、要求被告协助我办理海淀区四季青X号房屋产权证义务；3、被告承担诉讼费。刘X在一审法院答辩称，买卖合同无效 《个人房屋买卖协议》，协议第一条约定“协议的委托人甲经人民政府批准，取得占地回迁房一套，位于北京市海淀区四季青X号一套建筑面积117.61平方米。”协议第二 ...
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沈阳市房产地产发展中心因房屋拆迁纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2004）大民一房初字第45号民事裁定书，于2004年12月8日向本院提起上诉。沈阳市 ，安宝贤向原审法院起诉，请求法院确认诉争回迁房屋的产权关系，并判令沈阳市房产地产发展中心出示办理产权证的合法手续及按照其预交的8000元预交进住款 ...
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玉林作了调查笔录，毕玉林称“卷宗内的结算单属实。冷亚光一楼门市房是172平方米，我们在2001年左右结算时，因为她还欠一楼房款，所以 以工作组名义出具相关手续办理产权证”。而佳秘调字(2000)31号秘书长协调纪要及前进区政府“关于办理站前综合楼用户房屋产权证的报告”仅对站前综合楼回迁等有关问题制定了 ...
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购房合同必须网上下载、即时备案。3、涉及到拆迁户回迁的预(销)售商品房项目，拆迁户优先对预留的回迁房具有优先购买权；预留给拆迁户的房屋在网上应显示 ，把房屋的销售状态改为可销售。4、网上签订商品房销售合同之后，办理房地产权证之前，双方当事人协商一致，需要变更商品房销售合同条款的，应通过网上操作系统办理 ...
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购住房的购房时间，可按契税完税凭证、契税核定证明或房屋产权证上记载的时间孰先原则确定。首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，由于合理客观原因，购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的，购房时间 ...
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在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：（三）逾期办理产权证出卖人按日向买受人支付房款的万分之三的违约金”。合同签订后，原告 不明确。2、本案诉讼涉及房产的房屋所有权证书已办理，土地使用证分割，由于涉及部分回迁户拒绝交土地出让金，目前尚无法办理，但是土地无法分割的事实非答辩人所造成 ...
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》(珠府集建字[1990]第030700136号)、《房屋所有权证》(粤房字第0916795号)、《房地产权证》(粤房地证字2743577)、《珠海香洲区房屋拆迁许可证》 新村村民连续举行了多轮的征求意见会，绝大部分村民强烈要求建设回迁房，并愿意接受回迁房全部为小高层。2001年10月底，第三人在多次 ...
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