企业改革的批准文件拟订。内容包括企业改革方式、企业土地使用现状、企业土地使用权处置方式、土地处置价格、土地有偿使用费的缴纳办法、期限或作价出资的注入方式、 (入股)入账凭证，按规定办理土地登记手续。第十条处置国有企业土地使用权，应当具备权属合法、无争议，并已办理土地登记，企业持有国有土地使用证等条件。 ...
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本办法适用于开发区内国有土地使用权出让、转让的管理。土地所有权及地下自然资源和埋藏物等属于国家，不得转让。第三条中华人民共和国境内外的企业、事业单位、其他 分割转让的，须经开发区建设规划、土地管理部门批准，并办理过户登记。第十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，开发区管委会有优先购买权。第十七条 ...
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建立健全国有企业经营管理者的激励和约束机制。逐步推行经营者报酬年薪制，试行期股期权激励制度。国有控股公司和有限责任公司可根据经营者业绩，按一定价格购得或 先行试点，逐步推开，位于城市的企业步伐可以快一些。用好土地政策。对国有企业土地使用权可采取国家资本金划拨方式注入企业，有偿转让和资产变现部分用于增资 ...
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投资人及投资人的出资比例。 特别提示：房地产开发企业股权转让的法律性质是股权转让，不是国有土地使用权转让，并不发生物权转让的法律效力，其主要法律依据是《公司法 土地使用权，并以变卖所得价款优先受偿，但变卖应参照市场价格。 （2）土地使用权折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足 ...
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管理法规定，企业土地使用权取得的途径一般有以下三种情况：第一，出让方式取得，即向国家支付土地使用权出让金，取得一定年限的土地使用权；第二，转让方式取得， 价格当中。 3、对划拨土地使用权附加价值的收购价格，应体现土地的整体资产价值，兼顾原土地使用者（特别是当今国有企业改制过程中，由于历史的原因，遇到 ...
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》(国资发分配(2005)250号)的有关规定执行。第十二条 转让企业国有产权涉及土地使用权转让和探矿权、采矿权转让的，按照国家及省、市有关规定需到国土资源管理 、土地处置方式、处置价格、优惠请求及理由等。对已完成改革的国有企业，未进行土地资产处置或使用的划拨土地未纳入企业改制范围的，要根据本规定完善 ...
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（不含地上建筑物、构筑物及其他附着物价格）。 五、宗地转让交易发生的应缴税费及交易服务费按《国有土地使用权转让交易办法》所述的缴付办法执行。 12.2 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 12.3 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并 ...
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法律、法规规定的条件。国有企业、行政事业单位的国有建设用地使用权转让，应当首先取得政府授权经营国有资产的机构或者部门审查同意。第二十四条 土地交易机构受理国有 列公开交易方式成交的，按成交价缴交有关交易税费；非公开交易的，其申报转让价格低于评估价格的，按评估价格缴交有关交易税费。非公开交易的申报转让价 ...
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土地受让方必须是具有土地开发经营权的企业法人。根据土地管理法国务院《暂行条例》之规定，只有国有土地使用权可以出让、转让，集体所有土地不得为非农业性开发而出让， 并未实际取得该地的土地使用权）；1992年10月19日，澄迈县企业商品贸易公司将该地以每亩29700元，共计661.5万元的价格转让给海南浩威 ...
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标准收缴：（一）招标、拍卖、挂牌、协议方式出让按照成交价款缴纳土地出让金。（二）划拨土地使用权转让应缴纳的土地使用权出让金额应按下列公式核定：1.转让 。第十六条不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”、土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入,也不得违反规定通过签订协议等方式， ...
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