中心具体负责实施。第四条国有土地收购由市土地储备中心和原土地使用权人签订《国有土地收购合同》,收购合同包括以下主要内容:(一)收购方和被收购方的基本情况 用地方式一按不超过地块出让成交净价的55%确定。方式二按不超过被收购地块新规划用途评估价的60%买断。(二)原为非经营性用地,新规划用途仍为非经营性 ...
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负责实施。第四条 国有土地收购由市土地储备中心和原土地使用权人签订《国有土地收购合同》，收购合同包括以下主要内容: （一）收购方和被收购方的基本情况 经营性用地 方式一 按不超过地块出让成交净价的55%确定。 方式二 按不超过被收购地块新规划用途评估价的60%买断。 （二）原为非经营性用地，新规划用途 ...
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的商业、旅游、娱乐和商品住宅用地和其他具有竞投性项目用地的国有土地使用权(包括政府征用、收回、收购储备的国有土地使用权出让等)。(二)以划拨方式取得的国有土地 %。第四章国有土地使用权租赁第十九条国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与市国土资源局签订一定年期的土地租赁合同，并支付 ...
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的，由储备中心向有关管理部门申请办理房屋拆迁许可证，统一实施拆迁补偿安置。第十五条收购被规划为市政基础设施用地（绿地、道路、广场、公共设施等）的，储备中心可实行 办理规划、建设等审批手续。第二十九条被收购土地使用权人未按本办法和《国有土地使用权收回（购）合同》的规定交付土地及地上建（构）筑物的，或者在 ...
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合同约定的条件，未达到法律规定和合同约定投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权交易应在土地有形市场内进行，同一宗地如有两个以上意向用地 适时进行调整。要根据基准地价评定标定地价，制定协议出让国有土地使用权的最低价标准。基准地价、协议出让土地最低价标准一经确定，必须严格执行，各级政府均不得低于 ...
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土地收购储备实施机构与被收购土地使用权人签订收购合同后，支付补偿费用，办理权属变更和土地入库登记。（五）储备土地的管理。土地入库后，如在短期内不 土地行政主管部门备案。三、加强领导，确保土地收购储备和招标拍卖工作顺利进行建立政府土地收购储备制度，推行国有土地使用权招标拍卖工作政策性强，涉及部门多，牵扯 ...
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其他具有竞投性的项目用地（包括政府征用、收回、收购的土地使用权出让等），原划拨土地使用权转让、租赁以及土地的联营合作等交易，实现抵押权涉及的划拨土地 、控股企业和参股企业之间转让的除外）的，应报经土地行政主管部门批准，签订国有土地使用权出让补充合同，补交土地出让金，并相应调整原授权经营、作价出资（入股 ...
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由储备中心向有关管理部门申请办理房屋拆迁许可证，统一实施拆迁补偿安置。第十五条收购被规划为市政基础设施用地(绿地、道路、广场、公共设施等)的，储备中心可实行 规划、建设等审批手续。第二十九条被收购土地使用权人未按本办法和《国有土地使用权收回(购)合同》的规定交付土地及地上建(构)筑物的，或者在交付土地 ...
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%用于城市基础设施建设，40%用于土地开发整理和土地收购储备。对于低价出让、租赁土地，随意减免地价，挤占挪用土地收益，造成国有土地资产流失的，要依法追究 未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理 ...
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统一出让。市、县人民政府可划出部分土地收益用于收购储备土地，金融机构要依法提供信贷支持。二、深化土地使用制度改革，严格实行国有土地有偿使用制度深化 土地市场进行，并依法办理土地登记手续。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 ...
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