房产证挂在一起的，可是我们的是小区空地停车位，并不是地下停车场，怎么可以归个人所有呢？并且他并没有交钱买下这个停车位，他用的时候也是租的方式，物业说让我们还给那家业主，这合理吗？谢谢！...
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、小区内该楼栋业主的房产证附记上已显示“购买所得：建筑物地下一层 地上16层”，地下人防民用停车位，小区房屋单元所有业主是其真实出资人或者投资人。根据《 投资者使用管理，收益归投资者所有”的规定，是否可以说明小区所有业主共同享有该停车位的使用权和收益权？而其建设成本是否已由计算建筑容积率的建筑物分摊是 ...
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点什么问题？样本如下： 地下人防车位租赁协议 编号： 号 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商一致，就甲方开发建设的地下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 车库将由物业公司进行有偿物业管理，具体细节由乙方同物业管理公司另行签订地下车位服务协议。 五、乙方同意在国家遭遇紧急状况时作为人防工程设施免费征用 ...
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的物权规则的研究更是相当薄弱。在社会实践中，小区停车位、地下人防工程、地铁、地下管道、地下市政设施等地下空间及其附属物产权的不清晰一直制约着 及变动，科学合理的登记规则是土地立体使用趋势至关重要的前提。[26]一般而言，地下空间权的物权登记必须遵循《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)有关传统 ...
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的物权规则的研究更是相当薄弱。在社会实践中，小区停车位、地下人防工程、地铁、地下管道、地下市政设施等地下空间及其附属物产权的不清晰一直制约着 及变动，科学合理的登记规则是土地立体使用趋势至关重要的前提。[26]一般而言，地下空间权的物权登记必须遵循《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)有关传统 ...
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全国首例判决——小区车库归业主共有南方周末2003-12-11□杭正亚商品房住宅小区停车位的产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。而将小区车库 和“其中分摊面积”都是7697.6平方米。开发商在销售住宅时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现，只有购买车位才能取得停车权 ...
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没有地下停车库，停车位是在我们所行驶的公共道路俩旁或楼房旁附近所建，强卖停车位，不买不让进小区，合法吗？ 买小区难道小区旁边的公共环境，也要买吗？ 停车的地方划俩个线就是停车位了吗？停车位就归开发商所拥有吗?...
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原物业公司与开发商属上下属关系，物业公司撤离后，把未到期的停车位租金退还给业主后，通知业主把车开出地下停车场，并声称要封锁地下停车场，不让任何车辆停放。原已购买停车位的按退还购买时金额退还。请问原物业公司和开发商有权这样做吗？谢谢。...
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南宁七星路一巷上海滩公馆的业主，刚刚装修完房子入住。小区停车位正式发售达到18-22万一个（地下停车场车位），所以基本2层停车位就售出10来个，很多像我一样的业主等着每月交租停车位。现在开发商（万昌）昨天刚刚贴出告示，宣布停车位只售不出租，即日起不购买车位的业主不能停车！！ 请问 ...
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分为以下几种： 1.开发商在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要而向其提供停车位的，属于公共配套设施，产权理应属全体业主共有。 2.开发商在出售房屋时承诺无偿提供地下车库的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 ...
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