群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平 在法律规定的情形内，可以被人民法院宣告无效，但对仅有程序瑕疵的结婚登记的法律效力，缺乏明确的法律规定。当事人以婚姻登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效 ...
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稿）第二十九条的规定：动产所有权的转让以及动产质权的设立等，除法律另有规定外，自交付时发生效力。须要指出，第二十九条是关于一般动产物权变动的原则性的规定，条文 移转呢？有办法，该企业再与该租赁公司签订一份融资租赁合同，把这套生产线的设备再租回来不就行了吗？你看，现行合同法第二百四十二条明确规定：出租人 ...
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途径，供人民选择采用，于促进经济发展和维护法律秩序有益而无害。 考虑到我人民政府和最高人民法院一直承认典权制度的效力，人民依习惯法成立的典权关系，受到人民政府的 债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户 ...
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。导致全国上下一片哗然，争论不休，眼看就要陷入一场非理性的纷争，要影响到这个具有法律效力的婚姻法司法解释（三）的正确制定了，所以笔者特拟此文，试图从法理 第六条怎么能违背物权法和物权基本原则呢？不成了违法司法解释吗？ 第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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往往会明确房产归子女所有，但是协议签订以后如果一方拒不办理过户手续，这时候子女就会请求过户。这类的案件非常多。首先，这个协议是赠与协议，还是夫妻离婚协议？ 问题处理的结论是不正当关系违反了公序良俗，损害了社会公共利益，不受法律保护，认为赠与应该全部无效。我个人认为这样的结论太过于笼统、轻率。 我的想法 ...
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云与孙胜旗原系夫妻关系，双方于2001年2月20日在该院调解离婚。1999年10月8日孙胜旗与郑州市二七区种子公司签订集资建房协议，约定二七区种子公司在本 号民事判决书、（2005）郑民一终字第76号民事裁定等人民法院已经发生法律效力的法律文书又证明：孙胜旗是本案房屋的唯一合法的所有权人。所以，鉴于 ...
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雅仕公司支付的25万元作为定金赔偿给雅仕公司。协议签订后，鄢洪德2002年11月进住时，雅仕公司将该房产的相关手续交给鄢洪德，鄢洪德使用该房产后 坐落于沈阳市铁西区南滑翔路8号房屋腾出返还给沈阳雅仕建筑工程有限公司，于本判决发生法律效力后三十日内履行；鄢洪德所交25万元购房款不予退还；三、沈阳雅仕建筑 ...
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4月1日楼村村委会给张保军出具证明一份称，在诉讼期间，与刘国静签订的协议不具有法律效力。洛阳市洛龙区土地规划管理局于2003年10月31日出具说明称，刘全来所持有 效力，但证明上诉人使用的三间门面房不是刘全来、杨娇娥的房产，对刘全来、杨娇娥的主张有排斥否定作用。2、原判上诉人给刘全来、杨娇娥补偿五万元 ...
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的公务员就不能随便往里面闯，那个界限就是物权的排他性。由于物权具有排除他人干涉的法律效力，这就划分了公权力和私权利的界限：房屋大门之外，是公权力活动的 享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后， ...
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的公务员就不能随便往里面闯，那个界限就是物权的“排他性”。由于物权具有排除他人干涉的法律效力，这就划分了公权力和私权利的界限：房屋大门之外，是公权力活动的 的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后， ...
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