属于全体业主的还是属于开发商的？在没有和业主签订任何合同的情况下，小区的物业公司强行收取每月180元的停车费合理吗？有地下停车位的业主每月只交50元车位管理费，是不是地面停车的管理工作比地下车库的难度大？在收费时物业公司还明言不承担车辆被刮擦、丢失等任何责任。另外地下车库照明用电、物业公司 ...
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我家住的小区是2004年建成入住的。物业公司从2010年开始规定收取小区内停车费。凡是进入小区的车辆，不管是业主的还是外来的，一律收费。一小时内免费，超过一小时不足十小时收费五元，超过十小时收费十元。物业说是业主委员会定的。但我们住了这么多年都不知道业主委员会是哪些人 ...
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修建的住宅，小产权房，没有物业公司，也没有业主委员会。产权公司的房子中间有一片空地，现在都用来停车。 小区外有个没有停车场标志，无收费标准和任何监控设施的“临时停车场”，看车老头经常让外面的车停到我们院子里，而且跟我说让我缴纳停车费（每天5块，物符合物价局标准）我刚买的房子，附近的邻居不是很熟， ...
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我们小区的物业公司收了我一年的物业费和停车费,但在收费后的第二个月他就撤离本小区,其理由是:本小区有众多业主托欠其物业费,共计三万多元,现撤离 的包括我在内的众业主的2万多元不予退还。（如要求退去找那些欠物业钱的业主们）。自从物业撤离小区后，小区无人管理，又脏又臭。我们该如何跟物业打官司，需要哪些费用 ...
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门禁和监控想收取停车费，这笔费用全年算下来有10多万，遭到很多人反对。现在业主委员会勾结物管，以物管公司的名义向有车的业主收费。我们这边没地下 大会通过才行？另外通过的比例是多少？另外是否可以解散业主委员会，是否可以不需要业主委员会？ 业主委员会在更换物业公司的时候也没公示，也没经过大家投票，私自更换 ...
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，部分业主在花圃里开发种菜，今年业主委员会换届产生了新一届业主委员会，原以为要有举措治理小区脏乱差现状，反而新的业委会部分成员伙同物业公司钉上了小区的公共资源来停车收费，这种收费是否有法律依据，拆迁安置房是政府针对特定对象进行安置的，每一寸土地都是全体业主的为何 ...
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物业协商未果。为了维护我的合法权益，特起诉到法院，请求赔偿在小区地下停车场丢失的价值4650元TYM125-3A雅马哈黑色两轮摩托车；并由被告承担本案 也没有缴纳车辆保管费和停车费。原告所交的费用只是物业管理费，不包括车辆保管费用；2.我们只是给原告方提供停放场所，原告也没有提示物业公司对其车辆进行 ...
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在小区的车位上，然而过年期间我的新车被划伤，请问物业公司是否承担赔偿责任?律师：物业公司是否赔偿，取决于他们与车主之间的保管合同法律关系成立与否。根据小区 物业管理服务合同规定，业主缴纳的停车费和管理费，仅能证明物业公司对小区公共场地车位进行管理和定额收费。除非车主能举证物业公司在管理过程中未履行合同 ...
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发票），有车库的，也要交200元说是清洁费，而且还私自修改小区绿化带为店面，拿来出租。这些钱全都交到业主委员会，有主任自己支配。也没正规聘请物业公司，只是顾了几个保安和清洁工。我觉得这里资金管理肯定是有问题的。请问，这个停车费我们需要另外交吗？如果不合理，我该去 ...
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是这样的：由于小区车多车位少，今年小区弄了一个业主委员会，然后和新的物业公司出台了一个他们所谓的文件，内容大概为房屋所有者第一辆车不收费（原来小区不收停车费），出租户和业主第二辆车收费64元每月（早上10点到晚上7点）。我就想请问，出租户是否享受和业主同样 ...
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