华东和华北地区：3月19日，西南的大省四川省政府负责人在《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法（草案）》立法听证会上，强调此次立法听证会应当放在省委、省政府 需要促进了当时建筑市场的发展，同时也带来了城市房屋拆迁的规模化活动。 但是，在此期间的立法，对拆迁房屋强调的是“应当服从国家建设的需要，按期搬迁， ...
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》（国务院第78号令），结合我市实际，制定本办法。第二条凡在城市规划区域内，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指 面积计算方法1、建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层建筑不论其高度如何，均按一层计算，多层建筑按各层建筑面积的总和计算。2、凹凸阳台、 ...
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一天不解决好，强拆就不会回到平稳轨道上来，始终会成为社会稳定的安全隐患。如何让失范、失衡的强拆，成为平衡规范的强拆，我认为有以下几点。 其一 了很多、很细致的补偿标准。还有各种资质标准的评估机构和各种头衔的权威专家进行房屋价格评估。所有这些努力和制度，还是与被拆迁人的需求标准差距较大。被拆迁人指责对方 ...
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的委托书，该委托书委托秦何勇代原告办理诉争房产的买卖、过户领证、拆迁及收取房款等一切手续，申请南昌市东湖公证处公证，南昌市东湖公证处出具了（2009）洪 事务所有限公司出具的天禄房评字（2009）第A5161号估价报告，该诉争房屋的评估价格为288，648元，而依据庭审时出示的李显臣双方实际成交的价格 ...
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单位有常住户口。因此，只有在统征办提供了上述证据的情况下，才能认定被拆迁房屋的真实性与合法性，才能认定哪些人员属于住房安置对象，才能在此基础上计算出 10%的股份。该公司运营一段时间后，更名为翔正公司。该公司净资产经评估为21762624元，比成立时的实收 资本(亦是公司成立时的净资产)348万元多了 ...
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【出处】《北京行政学院学报》2010年第5期 【摘要】房屋拆迁问题在我国当前受到特别关注，如何从法律上进行科学的制度建设也曾引起广泛的讨论。为加强与 完整的土地征收计划公开机制、地价评估机制、安置补偿机制、公听会协商机制、民意协商机制，且每一个机制都有相对完善的立法。拆迁房屋严格按照法律规定的程序办事 ...
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由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 解读：对评估有异议，可先申请复核，再有异议，可申请鉴定。 第二十条 房地产价格评估 施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府 ...
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相关责任人的做法，有积极意义。只是这种意义究竟有多大，还取决于后续如何落实。” 【质疑】 拆迁规模大于建设项目用地 抚州市称当天是做说服工作，不是强制拆迁， 令还提出了一些问题。他认为，当地对钟家房屋的评估是政府单方面确定，评估机构应是双方协商选定。而拆迁规模大于车站建设项目实际用地的需要。此外，当地 ...
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2003年以来，中国因征用土地、拆迁房屋而出现了一系列被涉及者自杀、自焚、示威等事件。特别是于2003年8月发生的南京市被拆迁户翁彪自焚 德国的土地使用权是有价值的。“德国土地价值评估条例”（WertV ）和“土地价值评估大纲”（WertR ）对土地使用权价值的评估有具体规定，内容比较复杂。简单地说 ...
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全部过错责任，理由不当，本院不予采纳。至于诉争房屋增值利益的性质如何界定、如何赔偿的问题，因涉案房屋系宅基地房屋，虽然诉争交易行为违反了宅基地流转方面的禁止性 出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益的因素、并参照涉案房屋宅基地区位总价予以确定。二审中，上诉人已明确表示对诉争房屋的评估报告不申请重新鉴定， ...
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