转让合同成立后未报审批机关批准的，合同效力应确定为未生效，而非无效。——最高人民法院判广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产 转让及项目合作合同》未对仙源公司可分享物业的具体楼层、方位、坐向等进行约定，另外有关贷款及分配事项的约定不清楚，缺乏可操作性，对开发资金的来源 ...
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日支付违约金，每日违约金为基本建设开发费的万分之三。如果泳臣房产无法按时取得定向开发建设房产的《南宁市房屋所有权证》及他项权利证书，则应当按日支付违约金， 法院在判决合同解除的同时，判决新宇公司赔偿上诉人冯玉梅逾期办理房屋权属登记过户手续的违约金及其他经济损失68万元。{8} 2．广州市仙源房地产股份 ...
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关于申请加名中广大厦建设用地批准书的请示》。5.《广州市房地产产权情况表》。被告中国广东国际合作(集团)公司辩称，被告中广公司与原告和被告置业公司之间 人民法院(2001)穗法执字第200号案件的申请执行人是第三人广州银山建设开发公司。本院另查明: 被告中广公司(甲方)与第三人兴华公司(乙方)分别于 ...
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名义出具的《情况说明》看，陈田村等委托云西物业管理部协助申请批出位于广州市新广从公路西侧、新市镇陈田村东北侧的土地(用地面积为37042平方米)，用地单位 是一种委托合同关系。由于村留用地性质仍属集体土地，且该建设用地规划许可证附加说明该土地不得出让、不得用于经营性房地产开发，故上述《合作协议》约定 ...
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具有证明力。2、广州市城市建设开发总公司(下称城建总公司)与城威企业公司于92年9月签订的《合作合同》、《广州城威公司房地产有限公司章程》、 月14日，180万美元的中国银行电汇凭证、付款委托书、外汇调拨通知单。3、广州市中级人民法院(2000)穗中法房终字第1909号民事判决书、(2001)穗中法房 ...
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是按照商品房价格向被上诉人支付购房款，涉案购房合同具备商品房买卖合同的特征，应为商品房买卖合同。其次，合作建房是根据房地产开发的不同方式对房屋所作分类的 应当按照《解释》第十八条规定向上诉人连带承担违约责任。被上诉人广州市白云区神山镇城镇建设开发公司表示同意原审判决，不同意上诉人的上诉请求。经审理查明 ...
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号 上诉人(原审原告)源伟杰，男，1947年1月1日出生，汉族，住广州市中山四路学源里55号。委托代理人樊相帮，广东广信律师事务所律师。 上诉人是按照商品房价格向被上诉人支付购房款，涉案购房合同具备商品房买卖合同的特征，应为商品房买卖合同。其次，合作建房是根据房地产开发的不同方式对房屋所作分类的一种， ...
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日，香港德奥投资有限公司与增城县新塘加工区开发总公司签订《合作经营“罗兰德房地产有限公司”合同》，约定：共同开办中外合作经营企业罗兰德公司；其中香港德奥 转让的批复”载明：广州荔新投资有限公司将其在罗兰德公司的股权转让给广州市瑞吉高尔夫管理咨询有限公司后，罗兰德公司注册资本为11650万元人民币，其中 ...
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村长和社长以村委会名义出具的《情况说明》看，原告委托被告协助申请批出位于广州市新广从公路西侧、新市镇陈田村东北侧(用地面积为37042平方米)，用地单位为陈 是一种委托合同关系。由于村留用地性质仍属集体土地，且该建设用地规划许可证附加说明该土地不得出让、不得用于经营性房地产开发，故上述《合作协议》约定 ...
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布局图，在图上注明预售许可证核准的单体建筑的位置，并加盖戳记。第九条开发企业只有取得商品房预售许可证后，才能发布预售广告，预售广告的内容须真实、准确， 预购的商品房价格；（六）交付使用时的实测面积与预售合同预计面积差异的处理办法（交付使用的实测面积以广州市房地产测绘所测量的为准）；（七）付款时间和付款 ...
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