土地登记问题。这些地方率先进行了地方立法，将地下空间权属登记纳入原有的土地使用权登记体系，初步建立了地下不动产登记的实施制度。比如，2002年浙江省政府颁布的 月29日，国土资源部、国家工商行政管理总局发布的《国有建设用地使用权出让合同》示范文本明确指出，出让宗地空间范围是以平面界址点所构成的垂直面和 ...
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等非法手段竞得的。第四十二条竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还，并由竞得人承担相应的法律责任。第四十三条网上挂牌出让活动中工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，泄露与申请人、竞买人和系统有关信息的，应依法承担法律 ...
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竞买的，应当按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，对于房地产开发用地的联合竞买各方，应同时具备相应的房地产开发资质。申请人竞买多宗土地，应当分别申请 的。第三十七条竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还，并由竞得人承担相应的法律责任。第 ...
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年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定末获批准的，土地使用权由国家无偿收回。物权法在现行法律的基础上，作出了符合广大人民群众利益的规定。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、 ...
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同等条件下的国有土地基本持平。第三十九条集体建设用地使用权出让的，土地使用者应当按集体建设用地有偿使用合同的约定向土地所有者缴纳土地出让金。土地所有者应 条解入专户的土地增值收益，实行专款专用，用于土地开发整理和城镇基础设施建设，由市、县人民政府土地行政主管部门和财政部门实施监督检查。土地所有者取得的 ...
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合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订 《国有建设用地使用权 ；（四）拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等；（五）拍卖主持人宣布竞价规则拍卖主持人宣布拍卖宗地的起叫价、增 ...
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： 一、续期的民事合同本质决定了续期的无偿性。不同于建设用地使用权出让，住宅建设用地使用权的续期不是行政行为，而是以行政行为为表现形式的民事法律 排除了有偿续期的可能性，使自动续期成为国家的义务，实际上剥夺了国家与原使用权人讨价还价的资格，国家已经不能规定任何形式的有偿续期条件。 综上所述，无偿续期 ...
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，应在挂牌规定的终止时间、地点当场拆封宣布。第十条 招标、拍卖、挂牌等公开出让土地起叫价、起始价、参考价参照本办法执行。第十一条 本办法由市国土局负责解释，自印发之日起执行。《滁州市区部分国有建设用地使用权出让活动承办工作下移的实施意见》（滁政〔2009〕45号）同时废止。...
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，应在挂牌规定的终止时间、地点当场拆封宣布。第十条 招标、拍卖、挂牌等公开出让土地起叫价、起始价、参考价参照本办法执行。第十一条 本办法由市国土局负责解释，自印发之日起执行。《滁州市区部分国有建设用地使用权出让活动承办工作下移的实施意见》（滁政〔2009〕45号）同时废止。...
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我国不承认空间利用权 如何正确理解物权法第136条？立法机关的解释明确指出，建设用地使用权的概念完全可以解决对不同空间土地的利用问题，没有必要引入空间利用权的 设立方式则受到法律的严格限制。 依据物权法第136条之规定，国家在已经将建设用地使用权出让的情况下，就此土地而言，国家仍可为第三人设定空间建设 ...
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