购房户按约定向刘怀锦要求交房入住，刘怀锦遂与郭永玉协商后将尚不具备交工条件的房屋交给了3户购房住户入住，并答应郭永玉即日起停止对郭永玉的 ，合议庭评议认为，刘怀锦两次扣留保修金，数额共计197551.43元，参照国家规定的房产开发商扣留质保金不得超过工程价款的5%的规定，以5%计，刘怀锦应扣留的质保金 ...
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5日起至2004年4月30日止有权按照有关主管部门批准的收费标准向业主(住户)收取物业管理费用；从2004年5月1日起至2006年4月30日止合同约定 前进路80号粤安大厦1608房的业主，上诉人粤安公司具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年5月5日起对粤安大厦进行物业管理 ...
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凤清和陈小凤管理并居住，在过去的十年里，梧州市广厦公司作为这个小区的开发商兼物业管理者，一直按照按户收费的标准收取原告一户的物业管理费。2008年1月， 。原审认定案件起诉后，2008年5月13日召开的业主大会，没有提前15天通知住户，会议也没有对原告是按两户收费还是一户收费让所有业主充分发表意见，也 ...
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西向边缘的路面通道，在原路面护坡的基础上靠被告房屋的后院延伸2米左右宽，架设约7米高的桥梁式通道。为此，被告曾田生等6住户居民以该桥梁式通道 ,上诉人曾田生与被上诉人茶陵县商业步行城谭泰铭、尹用、段良云等57名业主的纠纷为物权保护纠纷。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，房地产开发商将开发建设区域 ...
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西向边缘的路面通道，在原路面护坡的基础上靠被告房屋的后院延伸2米左右宽，架设约7米高的桥梁式通道。为此，被告王连娇等6住户居民以该桥梁式通道 ,上诉人王连娇与被上诉人茶陵县商业步行城谭泰铭、尹用、段良云等57名业主的纠纷为物权保护纠纷。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，房地产开发商将开发建设区域 ...
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拒绝交纳供暖费，此项损失，从乙方承包费中双倍扣除。但是下列情况除外：①、原设计安装散热器散热功率低于国家标准的；②、住户私自改动供暖管线和散热器的；③、住户家庭 的。对供暖系统设计不合理或施工有问题的乙方要负责出整改方案，费用由甲方与开发商协商解决，乙方负责调试改造。第八条：关于停暖后锅炉及相关设备的 ...
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商品房买卖中，业主对签订除商品房买卖合同以外的如供暖合同等合同纠纷的处理。 业主与开发商达成房屋买卖一致意见后，在购买其所开发的商品房时往往都签订一些合同， 是被告开发公司是否存在违约，原告诉称售房时的承诺与交付后的质量、设施不符，供暖不达标，而且将供暖义务转给第三人，没有告诉住户，导致服务水平降低， ...
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年10月28日承租人田波、2006年12月28日承租人路正驾校向原告提交的对楼上住户的意见。8、物管公司的《情况说明》，证明被告在屋顶铺设地砖，其家人或 的。本院认为，原、被告提交的证据材料本案有关联、证据来源合法、内容真实，本院予以采信。经审理查明，原告曾某于2000年8月4日从开发商成都蜀兴房地产 ...
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相隔两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何费用”， 行政行为，非答辩人所能控制，与答辩人无关。四、上诉人要求退回房产测绘费无理。答辩人应房管部门要求，代一期工程所有住户交纳房产测绘费33440元，其中 ...
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5日起至2004年4月30日止有权按照有关主管部门批准的收费标准向业主(住户)收取物业管理费用；从2004年5月1日起至2006年4月30日止合同约定 前进路80号粤安大厦1906房的业主，上诉人粤安公司具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年5月5日起对粤安大厦进行物业管理 ...
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